※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.7万円/月 4.2% | 3LDK | 76.29m² - |
| 202 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 69.18m² - |
| 203 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 69.41m² - |
| 204 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 69.42m² - |
| 205 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 69.30m² - |
| 206 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.7万円/月 4.3% | 2LDK | 61.35m² - |
| 207 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 76.04m² - |
| 301 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.29m² - |
| 302 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.18m² - |
| 303 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.41m² - |
| 304 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.42m² - |
| 305 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.30m² - |
| 306 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.2万円/月 4.5% | 2LDK | 61.35m² - |
| 307 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 76.04m² - |
| 401 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.29m² - |
| 402 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.02m² - |
| 403 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 404 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.26m² - |
| 405 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.26m² - |
| 406 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.5% | 2LDK | 61.35m² - |
| 407 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.04m² - |
| 501 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.29m² - |
| 502 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.02m² - |
| 503 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 504 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 68.26m² - |
| 505 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 68.26m² - |
| 506 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.5万円/月 4.5% | 2LDK | 61.35m² - |
| 507 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 76.04m² - |
| 601 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 76.29m² - |
| 602 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21万円/月 4.6% | 3LDK | 68.02m² - |
| 603 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21万円/月 4.6% | 3LDK | 68.25m² - |
| 604 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21万円/月 4.6% | 3LDK | 68.26m² - |
| 605 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21万円/月 4.6% | 3LDK | 68.26m² - |
| 606 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.8万円/月 4.5% | 2LDK | 61.35m² - |
| 607 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 76.04m² - |
| 702 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.25m² - |
| 703 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.26m² - |
| 704 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.26m² - |
| 705 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.5万円/月 4.7% | 2LDK | 61.35m² - |
| 706 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.4万円/月 4.5% | 3LDK | 76.04m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 68.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約5,160万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,090万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/08 | 新築5,600万円 | 73万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,930万円 | 64万円/m² | 7階 | 61.35m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築12年新築時価格
4,720万円+1,418万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,138万円155万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに幼稚園や小中学校があり、子育て世帯には駅近で便利な立地。
アクセス
駅前でドラマの撮影が行われることがあり、センター北やあざみ野まで一駅で便利。駅近に大きな公園があり、治安も良い。横浜や渋谷まで30分ほどでアクセスできる。
防災・安全性
中川
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し心細く感じることがあります。
住みやすさ
あざみ野
駅前はあまり栄えていないので、隣のたまプラーザなどと比べると飲食店や洋服店が少なく、ちょっとした買い物には不便を感じることがあります。
子育て環境
都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
地域コミュニティ
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。
| 建物名 | パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.35m² | 4,941万円 | 3,537万円 |
| 3LDK | 69.24m² | 5,502万円 | 5,807万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。