号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,268万円	価格を確認する	-	1LDK	42.24m²	南西
102	3,219万円	価格を確認する	-	1LDK	41.58m²	南西
103	3,412万円	価格を確認する	-	1LDK	44.86m²	南西
105	3,803万円	価格を確認する	-	1LDK	50.23m²	北西
106	3,368万円	価格を確認する	-	1LDK	44.21m²	北西
202	3,330万円	価格を確認する	-	1LDK	41.58m²	南西
203	3,547万円	価格を確認する	-	1LDK	44.86m²	南西
205	3,466万円	価格を確認する	-	1LDK	44.41m²	北東
206	3,386万円	価格を確認する	-	1LDK	42.24m²	北西
207	3,534万円	価格を確認する	-	1LDK	44.97m²	北西
301	3,420万円	価格を確認する	-	1LDK	42.24m²	南西
302	3,366万円	価格を確認する	-	1LDK	41.58m²	南西
303	3,587万円	価格を確認する	-	1LDK	44.86m²	南西
305	3,512万円	価格を確認する	-	1LDK	44.41m²	北東
306	3,418万円	価格を確認する	-	1LDK	42.24m²	北西
307	3,570万円	価格を確認する	-	1LDK	44.97m²	北西
401	3,442万円	価格を確認する	-	1LDK	42.24m²	南西
402	3,389万円	価格を確認する	-	1LDK	41.58m²	南西
403	3,611万円	価格を確認する	-	1LDK	44.86m²	南西
405	3,548万円	価格を確認する	-	1LDK	44.41m²	北東
406	3,445万円	価格を確認する	-	1LDK	42.24m²	北西
407	3,601万円	価格を確認する	-	1LDK	44.97m²	北西

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101

参考相場価格: 3,268万円

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42.24m²
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102

参考相場価格: 3,219万円

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参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: -

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202

参考相場価格: 3,330万円

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SUNNY HEIMS III資産性スコア

4.03

上位20%

SUNNY HEIMS IIIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

SUNNY HEIMS IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SUNNY HEIMS III居住エリアの評価

SUNNY HEIMS IIIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SUNNY HEIMS III価格推移と将来予測

1LDK
42.24m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,268万円
97万円前年比

参考相場価格

3,268万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 77.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m2

SUNNY HEIMS III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ルミネ鷺沼

3LDK
76.06m²

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分

SUNNY HEIMS IIIマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩3分の距離にあるSUNNY HEIMS III、駅からすぐのためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。

SUNNY HEIMS III詳細情報

基本情報

建物名	SUNNY HEIMS III
住所	神奈川県横浜市都筑区中川1丁目15-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩16分東急田園都市線「あざみ野」徒歩28分
築年数	築13年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	41.58㎡〜50.23㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3219万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中川小桜愛児園（認可）他保育園を見る
学区	中川西小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SUNNY HEIMS III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
1LDK	44.31m²	3,443万円	3,159万円

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SUNNY HEIMS III売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
9,100万円〜9,600万円304〜320万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
港北センターヒルズRESIDENCE.A現在築17年
2025/03
売出価格
6,310万円〜6,710万円280〜297万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
港北センターヒルズE棟現在築17年
2025/03
売出価格
8,960万円〜9,460万円283〜299万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
港北センターヒルズB棟現在築17年