号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,680万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	64.87m²	-
102	4,327万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	70.49m²	-
103	4,327万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	70.49m²	-
104	3,926万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	64.87m²	-
105	3,878万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	63.60m²	-
201	4,630万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	67.56m²	-
202	4,305万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.87m²	-
203	4,625万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	70.49m²	-
204	4,625万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	70.49m²	-
205	4,037万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	64.87m²	-
206	4,283万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	66.77m²	-
207	3,916万円	価格を調べる	2,690万円	3DK	58.01m²	-
208	4,403万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	68.64m²	-
209	4,312万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	71.12m²	-
210	4,674万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	74.16m²	-
301	4,614万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	67.56m²	-
302	4,480万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	64.87m²	-
303	4,522万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	70.49m²	-
304	4,522万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	70.49m²	-
305	4,135万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.87m²	-
306	4,309万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	66.77m²	-
307	3,903万円	価格を調べる	2,800万円	3DK	58.01m²	-
308	4,436万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	68.64m²	-
309	4,600万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	71.12m²	-
310	4,665万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	74.16m²	-
401	4,602万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	64.87m²	-
402	4,484万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.49m²	-
403	4,484万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.49m²	-
404	4,117万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	64.87m²	-
405	4,264万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	67.15m²	-
406	3,800万円	価格を調べる	2,850万円	3DK	56.91m²	-
407	4,389万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	68.64m²	-
408	4,480万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	71.12m²	-
409	4,607万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	74.16m²	-
501	4,126万円	価格を調べる	3,180万円	3DK	62.14m²	-
502	4,764万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	71.58m²	-
503	4,787万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	68.14m²	-
504	5,538万円	価格を調べる	4,460万円	4LDK	84.38m²	-
505	4,455万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	71.12m²	-
506	3,777万円	価格を調べる	2,760万円	2LDK	56.86m²	-
601	5,039万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	75.26m²	-
602	5,105万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	85.01m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,680万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
64.87m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,926万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
64.87m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,878万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
63.60m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
64.87m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.49m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
64.87m²
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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス】4,580万円 | 3LDK | 80.67m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

リブゼ横浜プレシャスコート価格推移と将来予測

3LDK
64.87m²

参考相場価格

3,680万円414万円12ヶ月前

新築時価格2,870万円

新築時価格: 2,870万円

参考相場価格: 3,680万円
414万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス

3LDK
80.67m²

神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目

横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩11分

リブゼ横浜プレシャスコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。

リブゼ横浜プレシャスコート詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜プレシャスコート
住所	神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩26分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩29分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.86㎡〜85.01㎡
新築時価格	2690万円〜4460万円
参考相場価格	2LDK：3777万円〜（56m²〜） 3DK：3800万円〜（56m²〜） 3LDK：3680万円〜（63m²〜） 4LDK：5105万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園横浜黎明幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	北山田小学校東山田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リブゼ横浜プレシャスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北山田駅平均
2LDK	56.86m²	3,777万円	-29万円	3,268万円
3DK	58.01m²	3,909万円	-30万円	2,602万円
3LDK	68.64m²	4,480万円	-34万円	4,866万円
4LDK	84.7m²	5,321万円	-41万円	5,914万円

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リブゼ横浜プレシャスコート売買履歴

2011/02
売出価格
2,810万円〜3,170万円143〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2016/06
売出価格
3,020万円〜3,380万円154〜172万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2017/02
売出価格
3,140万円〜3,500万円179〜200万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,840万円〜6,240万円171〜182万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
リリーベル港北 North Cube現在築15年
2024/02
売出価格
4,310万円〜4,670万円165〜179万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ現在築20年
2024/02
売出価格
5,720万円〜6,120万円205〜220万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
ララヒルズ6番街現在築21年