3,674万円〜5,913万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年11月04日
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟
横浜市都筑区・センター北駅 バス7分後 徒歩1分・築22年
3,674万円〜5,913万円
160万円/坪〜167万円/坪
最終更新
2025年11月04日
2025年11月04日
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟部屋別の参考相場価格
16部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 92.88m² | 南 |
| 302 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 94.26m² | 南 |
| 303 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 91.09m² | 南 |
| 304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 86.47m² | 南 |
| 305 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 86.47m² | 南 |
| 306 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 86.47m² | 南 |
| 307 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 86.47m² | 南 |
| 308 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 101.14m² | 南 |
| 309 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 101.22m² | 南 |
| 310 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.55m² | 南 |
| 311 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 77.58m² | 南 |
| 312 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 313 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.79m² | 南 |
| 314 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.35m² | 南 |
| 315 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 81.87m² | 南 |
| 316 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 105.37m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 92.88m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 94.26m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 4LDK
- 91.09m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 86.47m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,640万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,232万円
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307
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 101.14m²
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309
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 101.22m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟資産性スコア
3.85
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,546万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5センター北
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見た目もきれいです。家族連れが多くて、これからも住みやすい街になりそうだと感じました。
買い物・生活利便性
5北山田
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。徒歩圏内に飲食店も点在していて、ラーメン店やカレーショップなども利用しやすいです。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.52㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.61m² | 3,989万円 | 5,949万円 |
| 4LDK | 97.14m² | 4,838万円 | 7,331万円 |
ビューリッシュ港北ニュータウン ヴェルディーヌ棟売買履歴
- 2020/10
- 2018/02
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,790万円 | 40万円/m2 | 4階 | 94.26m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 2階 | 77.58m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2003/05 | 新築4,100万円 | 44万円/m2 | 7階 | 92.88m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/05 | 新築4,840万円 | 45万円/m2 | 7階 | 105.50m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/05 | 新築3,870万円 | 44万円/m2 | 6階 | 86.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 新築4,150万円 | 44万円/m2 | 6階 | 94.26m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 新築3,830万円 | 44万円/m2 | 5階 | 86.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 新築4,080万円 | 43万円/m2 | 5階 | 94.26m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 65万円/m2 | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m2 | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m2 | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 69万円/m2 | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 82万円/m2 | 4階 | 85.82m² | 2LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 69万円/m2 | 8階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ4番街 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約6,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ1番街 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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