港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築20年
2025年11月04日
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 120.60m² | - |
| 102 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 103 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 104 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 105 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 106 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 107 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 108 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 106.66m² | - |
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 4LDK
- 120.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 106.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,528万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージマンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
防災
5地下に災害時用の貯水があり水道の心配がない
管理・お手入れ
5共用部の清掃が毎日行われていて清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
交通の利便性
北山田
4北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ（こうほくニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.74㎡〜120.6㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.4m² | 5,660万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 106.66m² | 6,687万円 | 6,692万円 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ売買履歴
- 2018/08
- 2014/04
- 2013/05
- 2013/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約7,180万円 | 63万円/m2 | 1階 | 112.91m² | 3SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約5,100万円 | 56万円/m2 | 8階 | 90.40m² | 3SLDK | 築9年 | |
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| 2013/05 | 成約5,800万円 | 56万円/m2 | 4階 | 102.05m² | 4SLDK | 築8年 | |
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| 2013/02 | 成約5,480万円 | 53万円/m2 | 2階 | 101.98m² | 4LDK | 築7年 | |
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| 2005/02 | 新築4,090万円 | 45万円/m2 | 8階 | 90.40m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/02 | 新築3,810万円 | 44万円/m2 | 7階 | 85.81m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/02 | 新築4,060万円 | 44万円/m2 | 7階 | 91.13m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/02 | 新築4,000万円 | 44万円/m2 | 7階 | 90.40m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 65万円/m2 | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m2 | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m2 | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 69万円/m2 | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 82万円/m2 | 4階 | 85.82m² | 2LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 69万円/m2 | 8階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ4番街 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約6,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ1番街 | 築21年 |
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