港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ

横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築20年

3.97
5,009万円〜7,502万円
坪単価202万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年06月03日
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港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ

横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築20年

5,009万円〜7,502万円
202万円/坪〜206万円/坪
3.97
最終更新
2025年06月03日

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 71部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,980万円価格を確認する4,080万円4LDK97.24-
4025,548万円価格を確認する3,870万円3LDK90.40-
4035,593万円価格を確認する3,920万円3LDK91.13-
4045,264万円価格を確認する3,690万円3LDK85.81-
4055,573万円価格を確認する3,920万円3LDK90.80-
4065,315万円価格を確認する3,730万円3LDK86.63-
4075,020万円価格を確認する3,490万円3LDK81.74-
4086,540万円価格を確認する4,650万円4LDK106.66-
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参考相場価格
5,980万円
新築時価格
4,080万円
  • 4LDK
  • 97.24
  • -
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参考相場価格
5,548万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,593万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 91.13
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参考相場価格
5,264万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,573万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,315万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 86.63
  • -
407
参考相場価格
5,020万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 81.74
  • -
408
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,650万円
  • 4LDK
  • 106.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ資産性スコア

3.97
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ居住エリアの評価

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築20年

新築時価格

4,080万円+1,900万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,980万円1万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ口コミ(16件)

  • 管理・お手入れ
    5

    共用部の清掃が毎日行われていて清潔

  • 子育て・生活環境
    5

    小学校が近く緑道で安全に通学できる

  • 買い物・飲食店
    4

    駅周辺にコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージマンション概要

横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ詳細情報

基本情報

建物名港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ(こうほくニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ)
住所神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(291部屋)
建築構造RC造
専有面積81.74㎡〜120.6㎡
新築時価格3270万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:5009万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:5950万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリーつづき (認可)他
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学区南山田小学校
中川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニューシティリビング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
3LDK90.4m²5,539万円5,654万円
4LDK106.66m²6,581万円6,679万円

港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円174〜187万円/坪
    • 96〜108
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2013/05
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円175〜188万円/坪
    • 96〜108
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2014/04
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円183〜198万円/坪
    • 86〜96
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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