ルミエラガーデンズ・サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
ルミエラガーデンズ・サウスステージ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 102.05m²
- 南東
- 参考相場価格
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- -
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ルミエラガーデンズ・サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエラガーデンズ・サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,649万円123万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエラガーデンズ・サウスステージマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北山田
5北山田駅周辺は公園が多く、緑が豊かで子育てファミリーにとても人気があります。駅前には子連れでも入りやすいファミレスやパン屋、保育園もあり、ベビーカーでの移動もエレベーターや広い歩道のおかげで...
住みやすさ
東山田
5駅周辺は閑静な住宅街で、子供が多く幼稚園や小学校、公園も多いので子育てにはとても良い環境だと感じています。同世代の親ともすぐに仲良くなれました。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエラガーデンズ・サウスステージマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩3分の距離にあるルミエラガーデンズ・サウスステージ、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。
ルミエラガーデンズ・サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエラガーデンズ・サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.05㎡〜102.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエラガーデンズ・サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 102.05m² | 6,649万円 | 6,095万円 |
ルミエラガーデンズ・サウスステージ売買履歴
- 2023/05
- 成約8,600万円76万円/m2
- 112.72m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2019/01
- 成約6,420万円62万円/m2
- 101.98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2017/10
- 成約5,900万円57万円/m2
- 101.98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2016/07
- 成約6,200万円60万円/m2
- 101.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2013/08
- 成約7,200万円54万円/m2
- 132.84m²
- 4SLDK
- 10階
- 当時築8年
- 2013/08
- 成約5,240万円51万円/m2
- 101.80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2012/03
- 成約6,200万円55万円/m2
- 112.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2012/01
- 成約5,500万円53万円/m2
- 101.95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/04
- 成約4,770万円52万円/m2
- 90.87m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約8,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 112.72m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約6,420万円 | 62万円/m2 | 7階 | 101.98m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約5,900万円 | 57万円/m2 | 8階 | 101.98m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/07 | 成約6,200万円 | 60万円/m2 | 6階 | 101.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 成約7,200万円 | 54万円/m2 | 10階 | 132.84m² | 4SLDK | 築8年 |
| 2013/08 | 成約5,240万円 | 51万円/m2 | 7階 | 101.80m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約6,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 112.72m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約5,500万円 | 53万円/m2 | 1階 | 101.95m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/04 | 成約4,770万円 | 52万円/m2 | 7階 | 90.87m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m2 | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m2 | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 69万円/m2 | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 81万円/m2 | 4階 | 85.82m² | 2LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 69万円/m2 | 8階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ4番街 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約6,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ1番街 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 73.84m²
- 3階/8階建