パルシャルムII
横浜市都筑区・北山田駅 徒歩2分・築23年
2026年07月06日
パルシャルムII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パルシャルムII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1R | 32.35m² 南東 |
| 301 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 南東 |
| 302 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 南西 |
| 303 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 北西 |
| 403 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 1R | 32.35m² 北西 |
| 405 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 1R | 32.35m² 北西 |
| 503 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 北西 |
| 505 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 北西 |
| 603 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 北西 |
| 605 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1R | 32.35m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 32.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 32.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 32.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 32.35m²
- 北西
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- 2,052万円
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- 8.8万円/月
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- 5.2%
- 1R
- 32.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
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- 8.8万円/月
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- 5.1%
- 1R
- 32.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 32.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
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- 北西
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- 2,113万円
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- -
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/09
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- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | ライフヒルズ北山田D棟 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 76万円/m² | 4階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築18年 |
| オススメ | パルシャルムIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 57万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルシャルムII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルシャルムII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルシャルムIIマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北山田
北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
買い物・生活利便性
4東山田
駅前にローソンがあって駐車場も広いので、ちょっとした買い物や待ち合わせに便利です。コンビニが24時間営業しているので、夜遅くなっても安心して利用できます。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルシャルムIIマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
パルシャルムII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルシャルムII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.35㎡〜32.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルシャルムII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.35m² | 2,052万円 | 1,834万円 |
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