グリーンヒルズ碑文谷
目黒区・都立大学駅 徒歩13分・築36年
2026年06月22日
グリーンヒルズ碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,584万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 51.00m² - |
| 2階 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.8% | 1LDK | 51.00m² - |
| 301 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 52.00m² 南 |
| 304 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 51.00m² 南 |
| 3階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 51.00m² - |
| 3階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 51.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,658万円
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 51.00m²
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- 参考相場価格
- 5,554万円
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グリーンヒルズ碑文谷賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2020/03
- 13万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築36年 |
| 2020/03 | 13万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒルズ碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,584万円547万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ碑文谷マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒルズ碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
グリーンヒルズ碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ碑文谷（グリーンヒルズひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 5,551万円 | 6,191万円 |
| 2LDK | 59m² | 6,584万円 | 9,608万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.01m²
- 2階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。