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グランノア港北の丘4番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築25年

3.77
4,687万円〜6,774万円
坪単価 204万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.3万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
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グランノア港北の丘4番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築25年

4,687万円〜6,774万円
坪単価 204万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.3万円/月
3.8%〜4.1%
3.77
最終更新
2026年06月22日
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グランノア港北の丘4番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランノア港北の丘4番館部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,227万円価格を確認する4,440万円17.4万円/月
4.0%		4LDK84.22m²
-
1024,695万円価格を確認する3,820万円15.9万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
1034,695万円価格を確認する3,800万円15.9万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
1044,695万円価格を確認する3,800万円15.9万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
1055,240万円価格を確認する4,490万円17.4万円/月
4.0%		4LDK84.22m²
-
1065,415万円価格を確認する4,730万円17.8万円/月
3.9%		4LDK85.91m²
-
1075,429万円価格を確認する4,690万円17.8万円/月
3.9%		4LDK85.91m²
-
1085,076万円価格を確認する4,330万円17万円/月
4.0%		4LDK80.88m²
-
2015,211万円価格を確認する4,350万円17.4万円/月
4.0%		4LDK84.22m²
-
2024,687万円価格を確認する3,720万円15.9万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
2034,687万円価格を確認する3,720万円15.9万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
2044,687万円価格を確認する3,720万円15.9万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
2055,211万円価格を確認する4,380万円17.4万円/月
4.0%		4LDK84.22m²
-
2065,867万円価格を確認する4,850万円19.3万円/月
3.9%		4LDK94.52m²
-
2075,400万円価格を確認する4,660万円17.8万円/月
4.0%		4LDK85.91m²
-
2085,084万円価格を確認する4,380万円16.9万円/月
4.0%		4LDK80.88m²
-
3015,317万円価格を確認する4,500万円17.6万円/月
4.0%		4LDK84.22m²
-
3024,767万円価格を確認する3,840万円16.2万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
3034,765万円価格を確認する3,810万円16.2万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
3044,767万円価格を確認する3,840万円16.2万円/月
4.1%		3LDK75.90m²
-
3055,346万円価格を確認する4,530万円17.6万円/月
4.0%		4LDK84.22m²
-
3065,938万円価格を確認する4,920万円19.6万円/月
4.0%		4LDK94.52m²
-
3075,525万円価格を確認する4,790万円18万円/月
3.9%		4LDK85.91m²
-
3085,203万円価格を確認する4,520万円17.2万円/月
4.0%		4LDK80.88m²
-
4016,740万円価格を確認する5,830万円21.3万円/月
3.8%		4LDK103.30m²
-
4026,167万円価格を確認する5,260万円19.7万円/月
3.8%		4LDK95.63m²
-
4036,167万円価格を確認する5,260万円19.7万円/月
3.8%		4LDK95.63m²
-
4046,741万円価格を確認する5,880万円21.3万円/月
3.8%		4LDK103.30m²
-
4056,706万円価格を確認する5,820万円21.2万円/月
3.8%		4LDK102.77m²
-
4066,585万円価格を確認する5,890万円20.8万円/月
3.8%		4LDK100.49m²
-
5016,608万円価格を確認する5,760万円20.9万円/月
3.8%		4LDK100.49m²
-
5026,774万円価格を確認する5,940万円21.3万円/月
3.8%		4LDK102.77m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,227万円
新築時価格
4,440万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 84.22m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,820万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,800万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,800万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.90m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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105
参考相場価格
5,240万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 84.22m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
5,415万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 85.91m²
  • -
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107
参考相場価格
5,429万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 85.91m²
  • -
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108
参考相場価格
5,076万円
新築時価格
4,330万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 80.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,211万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 84.22m²
  • -
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202
参考相場価格
4,687万円
新築時価格
3,720万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.90m²
  • -
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランノア港北の丘4番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/02新築3,800万円50万円/m²3階75.90m²3LDK--
2001/02新築3,850万円50万円/m²3階75.90m²3LDK--
2001/02新築4,500万円53万円/m²3階84.22m²4LDK--
2001/02新築4,370万円51万円/m²2階84.22m²4LDK--
2001/02新築3,730万円49万円/m²2階75.90m²3LDK--
2001/02新築3,720万円49万円/m²2階75.90m²3LDK--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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グランノア港北の丘4番館資産性スコア

3.77
グランノア港北の丘4番館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グランノア港北の丘4番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア港北の丘4番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グランノア港北の丘4番館の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア港北の丘4番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築25年

新築時価格

4,440万円+787万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア港北の丘4番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
5,227万円
33万円前年比

参考相場価格

5,227万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
62.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
グランノア港北の丘4番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア港北の丘4番館マンションの口コミ・評判(407件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    市が尾

    駅前にパチンコ店があるものの、利用者は少なく、治安が悪化している印象はありません。街並みもきれいで、あまり汚い感じの人はいません。

  • 買い物・生活利便性

    5

    都筑ふれあいの丘

    駅前にOKストアがあって品揃えも多くて安いので、日常の買い物には困りません。コンビニもローソンやセブン、ファミマが揃っていて、普段の生活がとても便利です。道路も広くて歩きやすく、子ども連れで...

口コミをもっと見る（365件）

横浜市都筑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。

  • 地域コミュニティ

    5

    都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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グランノア港北の丘4番館マンション概要

グランノア港北の丘4番館 外観
写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数206戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

グランノア港北の丘4番館詳細情報

基本情報

建物名グランノア港北の丘4番館（グランノアこうほくのおか4ばんかん）
住所神奈川県横浜市都筑区大丸16-4
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）27階建（206部屋）
建築構造RC造
専有面積75.9㎡〜103.3㎡
新築時価格3240万円〜5940万円
参考相場価格
  • 3LDK：4687万円〜（75m²〜）
  • 4LDK：5076万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜218万円/坪
想定賃料15.9万円〜21.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うえむら家庭保育室 （家庭的保育事業）他
保育園を見る
学区荏田南小学校
荏田南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア港北の丘4番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		市が尾駅
平均
3LDK75.9m²4,695万円4,889万円
4LDK85.91m²5,429万円5,570万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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エル・クラウディア青葉
エル・クラウディア青葉
6,480万円
  • 3LDK
  • 92.76m²
  • 9階/11階建

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横浜市都筑区のマンション

市が尾駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市都筑区の学区別マンション

小学校：

荏田南小学校

中学校：

荏田南中学校
24H0z"/
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