4,296万円〜6,345万円
坪単価202万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランノア港北の丘3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノア港北の丘3番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 102 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 104 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 105 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 106 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 107 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 108 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 201 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 202 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 205 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 206 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
| 207 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 208 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 301 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 302 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 305 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 306 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
| 307 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 401 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 402 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 403 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 404 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 405 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
| 406 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 501 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 502 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノア港北の丘3番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランノア港北の丘3番館資産性スコア
3.69
グランノア港北の丘3番館の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア港北の丘3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア港北の丘3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,687万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
グランノア港北の丘3番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア港北の丘3番館マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
市が尾
4学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
資産性
都筑ふれあいの丘
5都筑ふれあいの丘駅周辺のマンション価格は過去7年で32％以上上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。今後も安定した需要が期待できそうです。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア港北の丘3番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数206戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランノア港北の丘3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア港北の丘3番館（グランノアこうほくのおか3ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜103.3㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア港北の丘3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,316万円 | 4,917万円 |
| 4LDK | 90.22m² | 5,557万円 | 5,536万円 |
グランノア港北の丘3番館売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円155〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円192〜206万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
グランノア港北の丘10番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円164〜177万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
グランノア港北の丘10番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円190〜208万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
グランノア港北の丘2番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランノア港北の丘3番館
5,599万円- 3LDK
- 70.06m²
- 3階/3階建