4,140万円〜6,499万円
坪単価204万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランノア港北の丘2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノア港北の丘2番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 102 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 103 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 104 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 105 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 106 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 107 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 108 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 201 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 202 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 204 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 205 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 206 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 207 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 208 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 301 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 302 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 304 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 305 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 306 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 307 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 401 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 402 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 403 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 404 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 405 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
| 406 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 501 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 502 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 84.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノア港北の丘2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノア港北の丘2番館資産性スコア
3.80
グランノア港北の丘2番館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア港北の丘2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア港北の丘2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランノア港北の丘2番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア港北の丘2番館マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市が尾
5市が尾駅周辺は治安が良く、夜間でも街灯が明るいので安心して帰宅できます。不審者や犯罪の発生も少ないと感じています。
治安
都筑ふれあいの丘
5犯罪発生率が低く、安心して暮らせる街です。再開発で新しくできた街なので、街灯が多めに設置されていて、暗い夜道でも安心して歩けます。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア港北の丘2番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数206戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グランノア港北の丘2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア港北の丘2番館（グランノアこうほくのおか2ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜103.3㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア港北の丘2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.78m² | 4,161万円 | 4,912万円 |
| 4LDK | 85.91m² | 5,359万円 | 5,528万円 |
グランノア港北の丘2番館売買履歴
- 2025/06
- 2022/02
- 2015/11
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.78m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,150万円 | 54万円/m2 | 1階 | 76.22m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約3,770万円 | 48万円/m2 | 3階 | 77.38m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築4,720万円 | 55万円/m2 | 3階 | 84.30m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,880万円 | 50万円/m2 | 3階 | 77.38m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,350万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,370万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,360万円 | 50万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- オススメグランノア港北の丘2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,940万円65万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ライブタウンセンター南ESSENCE
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランノア港北の丘7番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 4階 | 80.04m² | 3LDK | グランノア港北の丘22番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 61万円/m2 | 2階 | 80.88m² | 3LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築24年 |
| オススメ | グランノア港北の丘2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 100.08m² | 4LDK | グランノア港北の丘10番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | グランノア港北の丘3番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,250万円 | 53万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 4LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 66万円/m2 | 1階 | 82.04m² | 3LDK | グランノア港北の丘13番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘3番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 85.58m² | 4LDK | 藤和シティホームズ港北Rafia | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,940万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | ライブタウンセンター南ESSENCE | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤和シティホームズ港北Rafia
5,700万円- 2LDK
- 79.68m²
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