4,025万円〜6,325万円
坪単価199万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランノア港北の丘2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノア港北の丘2番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 102 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 103 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 104 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 105 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 106 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 107 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 108 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 201 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 202 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 204 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 205 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 206 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 207 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 208 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 301 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 302 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 304 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 305 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 306 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 307 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 401 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 402 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 403 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 404 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 405 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
| 406 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 501 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 502 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 84.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランノア港北の丘2番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランノア港北の丘2番館資産性スコア
3.61
グランノア港北の丘2番館の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア港北の丘2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア港北の丘2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,596万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
グランノア港北の丘2番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア港北の丘2番館マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市が尾
5田園都市線の市が尾駅は、渋谷や表参道、大手町など都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。あざみ野経由で横浜方面にも出やすいので、どこへ行くにも困りません。
住みやすさ
都筑ふれあいの丘
5区画整理された住宅街で環境が良く、駅前のOKストアは品揃えも多くて安いので日常の買い物に困ることがありません。道路も広く整備されていて、商業施設や公園、緑道も多く、自然と利便性のバランスがと...
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア港北の丘2番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数206戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
グランノア港北の丘2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア港北の丘2番館（グランノアこうほくのおか2ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜103.3㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア港北の丘2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.78m² | 4,071万円 | 4,864万円 |
| 4LDK | 85.91m² | 5,223万円 | 5,464万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円161〜174万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
グランノア港北の丘10番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円172〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランノア港北の丘3番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円167〜181万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランノア港北の丘8番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランノア港北の丘3番館
5,599万円- 3LDK
- 70.06m²
- 3階/3階建