4,091万円〜6,746万円
坪単価 235万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 13.5万円〜20.6万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
エクセレント港北センター南
横浜市都筑区・センター南駅 徒歩5分・築24年
4,091万円〜6,746万円
坪単価 235万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 13.5万円〜20.6万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセレント港北センター南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント港北センター南部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 86.39m² 南東 |
| 102 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 67.96m² 南東 |
| 105 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.8万円/月 3.6% | 4LDK | 83.77m² 南東 |
| 201 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 91.36m² 南東 |
| 202 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.93m² 南東 |
| 203 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.44m² 南東 |
| 204 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 205 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.2万円/月 3.7% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
| 301 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 91.36m² 南東 |
| 302 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.93m² 南東 |
| 303 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.44m² 南東 |
| 304 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 305 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.2万円/月 3.7% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
| 401 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 91.36m² 南東 |
| 402 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.93m² 南東 |
| 403 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.44m² 南東 |
| 404 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 405 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 20.2万円/月 3.7% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
| 501 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 4.0% | 2LDK | 56.22m² 南東 |
| 502 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 69.06m² 南東 |
| 503 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.44m² 南東 |
| 504 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 505 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.6万円/月 3.8% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
| 601 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.6万円/月 3.7% | 4LDK | 90.49m² 南東 |
| 602 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 603 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.6万円/月 3.9% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
| 701 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.5万円/月 3.8% | 2LDK | 64.08m² 南東 |
| 702 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 83.94m² 南東 |
| 703 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.5万円/月 3.9% | 4LDK | 88.52m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.39m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 67.96m²
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- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,490万円
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- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
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- 6,719万円
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- 3.5%
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- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレント港北センター南販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エクセレント港北センター南売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/01
- 2019/09
- 2008/01
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 88.52m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.44m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.94m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | -- | 75.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2008/01 | 成約4,140万円 | 49万円/m² | 1階 | 83.77m² | 4LDK | 築6年 |
| 2007/12 | 成約4,550万円 | 54万円/m² | 5階 | 83.94m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/09
- オススメエクセレント港北センター南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2021/06
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/03
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,512万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.99m² | 3LDK | フローレンスパレスセンター南 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,989万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | グランシティ港北センター南1 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,870万円 | 79万円/m² | 5階 | 110.99m² | 4LDK | フローレンスパレスセンター南 | 築24年 |
| オススメ | エクセレント港北センター南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 2階 | 78.22m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,060万円 | 50万円/m² | 5階 | 80.30m² | 3LDK | グランシティ港北センター南1 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.91m² | 2SLDK | フローレンスパレスセンター南 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.70m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3LDK | フローレンスパレスセンター南 | 築15年 |
| 2017/02 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 2階 | 80.30m² | 3LDK | グランシティ港北センター南1 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント港北センター南販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 75.44m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.44m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレント港北センター南資産性スコア
3.87
エクセレント港北センター南の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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エクセレント港北センター南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント港北センター南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,371万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エクセレント港北センター南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント港北センター南マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5タクシー乗り場やバス乗り場が駅にあるので、電車以外の交通手段も充実しています。
周辺環境
5駅前の東急百貨店があるので買い物に困りません。道路も広いので車の移動もスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5センター南
駅前の商業施設やスーパーが充実しているので、わざわざ電車に乗ってどこかに行く必要がないくらい便利です。季節ごとにイベントもあり、生活が楽しいです。
交通の利便性
5都筑ふれあいの丘
横浜駅や日吉駅といった大型駅への接続が便利で、電車の本数も5～10分の間に1本は出ているので乗り換えも不便に感じることはありません。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント港北センター南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションの近くには、港北ニュータウンの中心、センター南には複合商業施設、港北みなもがあります。日用スーパーにドラッグストア、飲食店だけでなく、スポーツクラブと天然温泉まで備えた充実度が魅力です。
エクセレント港北センター南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント港北センター南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目1-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント港北センター南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 4,801万円 | 4,018万円 |
| 3LDK | 83.94m² | 6,048万円 | 5,814万円 |
| 4LDK | 88.52m² | 6,538万円 | 6,605万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント港北センター南
7,990万円- 3LDK
- 75.44m²
- 3階/7階建