5,426万円〜8,681万円
坪単価 235万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 15.8万円〜24.3万円/月
3.4%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
フローレンスパレスセンター南
横浜市都筑区・センター南駅 徒歩9分・築25年
5,426万円〜8,681万円
坪単価 235万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 15.8万円〜24.3万円/月
3.4%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フローレンスパレスセンター南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレスセンター南部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.89m² 南東 |
| 102 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 103 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 104 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 105 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 80.55m² 南東 |
| 201 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.89m² 南東 |
| 202 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 203 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 204 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 205 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.91m² 南東 |
| 206 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.55m² 南東 |
| 301 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.89m² 南東 |
| 302 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 303 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 304 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 305 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.91m² 南東 |
| 306 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.55m² 南東 |
| 401 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.89m² 南東 |
| 402 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 403 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 404 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.99m² 南東 |
| 405 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.91m² 南東 |
| 406 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.55m² 南東 |
| 501 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.2万円/月 3.4% | 4LDK | 115.97m² 南東 |
| 502 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.2万円/月 3.4% | 4LDK | 110.99m² 南東 |
| 503 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.2万円/月 3.4% | 4LDK | 110.99m² 南東 |
| 504 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.2万円/月 3.4% | 4LDK | 110.99m² 南東 |
| 505 | 8,681万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.3万円/月 3.4% | 3LDK | 116.23m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.89m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.99m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.99m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.99m²
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- 5,734万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.5%
- 3LDK
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- 5,928万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 3.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,552万円
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- 3.5%
- 3LDK
- 75.99m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 3.5%
- 3LDK
- 75.99m²
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フローレンスパレスセンター南販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレスセンター南売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2021/06
- 2017/03
- 2015/03
- 2010/06
- 2009/04
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.91m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 4階 | 80.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約4,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 115.97m² | 4LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.55m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/12
- オススメフローレンスパレスセンター南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2020/07
- 2019/09
- 2018/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.44m² | 2LDK | エクセレント港北センター南 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 77万円/m² | 1階 | 83.77m² | 3LDK | エクセレント港北センター南 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 88.52m² | 4LDK | エクセレント港北センター南 | 築22年 |
| オススメ | フローレンスパレスセンター南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.44m² | 2LDK | エクセレント港北センター南 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 2階 | 78.22m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.94m² | 3LDK | エクセレント港北センター南 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | -- | 75.44m² | 2LDK | エクセレント港北センター南 | 築17年 |
| 2018/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.70m² | 3LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 2階 | 84.84m² | 4LDK | 東急ドエルアルスセンター南 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレスセンター南販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,780万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フローレンスパレスセンター南賃貸履歴
- 2015/03
- 14.5万円/月
- 80.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/01
- 14.5万円/月
- 80.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 14.5万円/月 | 1階 | 80.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 80.89m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスパレスセンター南資産性スコア
3.92
フローレンスパレスセンター南の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレスセンター南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレスセンター南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,786万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレスセンター南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレスセンター南マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5センター南
駅周辺は生活利便施設が充実していて、スーパーや本屋、映画館、カフェなどが揃っているので、日常生活がとても便利です。
子育て環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には保育園や学習塾が多く、公園や遊歩道も整備されているので小さな子どもを育てるのに安心できる環境だと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスパレスセンター南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ルララこうほく」は、日頃の買い物に便利なスーパーだけでなく、家電量販店や家具店からエクササイズできるホットヨガスタジオ、お子さんがのびのび遊べるキッズパークまで魅力的な専門店が揃っています。
フローレンスパレスセンター南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレスセンター南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜116.23㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレスセンター南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.99m² | 5,617万円 | 5,814万円 |
| 4LDK | 110.99m² | 8,279万円 | 6,605万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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