2,707万円〜3,606万円
坪単価 115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.8万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
リーデンススクエアあおば山の手台五番館
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩12分・築23年
2,707万円〜3,606万円
坪単価 115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.8万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーデンススクエアあおば山の手台五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーデンススクエアあおば山の手台五番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,515万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 16.1万円/月 5.5% | 4LDK | 100.99m² - |
| 102 | 3,018万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 14.1万円/月 5.6% | 3LDK | 86.66m² - |
| 103 | 3,073万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 88.13m² - |
| 104 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 16.1万円/月 5.5% | 4LDK | 101.23m² - |
| 105 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.82m² - |
| 106 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 78.40m² - |
| 107 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.82m² - |
| 108 | 3,153万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.7万円/月 5.6% | 4LDK | 89.10m² - |
| 201 | 3,548万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.7万円/月 5.7% | 4LDK | 100.99m² - |
| 202 | 3,055万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 86.66m² - |
| 203 | 3,110万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 88.13m² - |
| 204 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 16.7万円/月 5.6% | 4LDK | 101.23m² - |
| 205 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.82m² - |
| 206 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 78.40m² - |
| 207 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.82m² - |
| 208 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 78.40m² - |
| 209 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 77.82m² - |
| 210 | 3,153万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 89.10m² - |
| 301 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 17.2万円/月 5.8% | 4LDK | 100.99m² - |
| 302 | 3,068万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 86.66m² - |
| 303 | 3,134万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 88.13m² - |
| 304 | 3,603万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.2万円/月 5.7% | 4LDK | 101.23m² - |
| 305 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 13.7万円/月 6.0% | 3LDK | 77.82m² - |
| 306 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 78.40m² - |
| 307 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 13.7万円/月 6.0% | 3LDK | 77.82m² - |
| 308 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 78.40m² - |
| 309 | 3,318万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 15.9万円/月 5.8% | 4LDK | 92.82m² - |
| 401 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 17.3万円/月 5.8% | 4LDK | 100.99m² - |
| 402 | 3,123万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 15万円/月 5.8% | 3LDK | 86.66m² - |
| 501 | 3,606万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.8万円/月 5.9% | 4LDK | 100.99m² - |
| 502 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 15.3万円/月 5.9% | 3LDK | 86.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 100.99m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 86.66m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 88.13m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.1万円/月
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105
- 参考相場価格
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107
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 3,618万円
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- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 4,398万円
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- 想定利回り
- 5.6%
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- 89.10m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
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- 5.7%
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーデンススクエアあおば山の手台五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンススクエアあおば山の手台五番館売買履歴
- 2023/06
- 2019/02
- 2016/12
- 2013/05
- 2013/04
- 2011/01
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/01 | 成約2,920万円 | 37万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/08 | 新築4,328万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,478万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメリーデンススクエアあおば山の手台五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,786万円 | 30万円/m² | 4階 | 92.19m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| オススメ | リーデンススクエアあおば山の手台五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.20m² | 3LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,620万円 | 40万円/m² | 9階 | 88.40m² | 2SLDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 4階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 36万円/m² | 6階 | 92.43m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 6階 | 87.80m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 7階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 28万円/m² | 1階 | 119.32m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエアあおば山の手台五番館資産性スコア
3.23
リーデンススクエアあおば山の手台五番館の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエアあおば山の手台五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエアあおば山の手台五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,515万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエアあおば山の手台五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエアあおば山の手台五番館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5こどもの国
駅周辺は豊かな自然に囲まれていて、四季折々の風景を楽しみながら広々とした公園で遊べるので、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが魅力です。
資産性
4恩田
恩田駅周辺の地価は2024年に前年比+1.03％の上昇で、今後も安定した推移が期待できそうです。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーデンススクエアあおば山の手台五番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数95戸のマンションです。 地域一番の規模を誇るW.A.Oこどものくにショッピングセンターが近いマンションです。フードコートやゲームセンターがあるので、子供連れでも楽しめます。スーパーの他、専門店も多く、買い物にとても便利です。
リーデンススクエアあおば山の手台五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエアあおば山の手台五番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.82㎡〜101.23㎡ |
| 新築時価格 | 3558万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーデンススクエアあおば山の手台五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.4m² | 2,766万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 100.99m² | 3,548万円 | 4,069万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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