3,653万円〜5,810万円
坪単価 151万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.4万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)
横浜市青葉区・田奈駅 徒歩24分・築23年
3,653万円〜5,810万円
坪単価 151万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.4万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)部屋別の参考相場価格
13部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 19.9万円/月 5.0% | 4LDK | 95.67m² - |
| 502 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,927万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 78.81m² - |
| 503 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,927万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 78.81m² - |
| 504 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,027万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 79.48m² - |
| 505 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 79.97m² - |
| 506 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,887万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 79.94m² - |
| 507 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,917万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 79.73m² - |
| 508 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 81.70m² - |
| 509 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,147万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 81.70m² - |
| 510 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 83.12m² - |
| 511 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,857万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 79.97m² - |
| 512 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 83.12m² - |
| 513 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,897万円 | 19.9万円/月 5.0% | 4LDK | 95.67m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 4,997万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 95.67m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,927万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.81m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,927万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 78.81m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 4,027万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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505
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,847万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 79.97m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
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- 17.2万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 79.94m²
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507
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,917万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 79.73m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 4,097万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.70m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 4,147万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.70m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 4,087万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 83.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,907万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,957万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,150万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.93m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,167万円 | 50万円/m² | 2階 | 82.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,987万円 | 51万円/m² | 1階 | 76.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,197万円 | 53万円/m² | 4階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/12
- オススメシティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 4階 | 72.73m² | 3LDK | コローレ青葉台ガーデンステージ(B棟) | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.39m² | 4LDK | アーバンビュー青葉台 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.94m² | 3LDK | ブライシス青葉台 | 築17年 |
| オススメ | シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 82.23m² | 3LDK | 青葉台ホームズ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 75万円/m² | 8階 | 91.17m² | 3LDK | 青葉台ホームズ | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 77.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,670万円 | 44万円/m² | 5階 | 81.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約6,870万円 | 89万円/m² | 3階 | 76.98m² | 3LDK | 青葉台ホームズ | 築20年 |
| 2022/09 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3LDK | リステージ青葉台 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 1階 | 90.67m² | 3LDK | アーバンビュー青葉台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)資産性スコア
3.51
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,793万円104万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5田奈
駅の目の前に小児科や歯科、内科などがあり、子供の急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)マンション概要
このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.68㎡〜102.04㎡ |
| 新築時価格 | 3497万円〜5797万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.97m² | 4,003万円 | 5,539万円 |
| 4LDK | 95.67m² | 4,793万円 | 6,899万円 |
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ザ コスギタワー
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