谷本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
谷本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 203 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 2階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 51.18m² | 南東 |
| 303 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 306 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 307 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 3階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 51.18m² | 南東 |
| 401 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 403 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 407 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 501 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 505 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
| 507 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.18m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 51.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.18m²
- 南東
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- 2,512万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 2,510万円
- 新築時価格
- -
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- 51.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
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- 2,502万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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谷本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷本ビルマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤が丘
4駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷本ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
谷本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷本ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.18m² | 2,504万円 | 1,306万円 |
| 1K | 51.18m² | 2,494万円 | 1,421万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 成約1,659万円49万円/m2
- 33.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/04
- 成約1,480万円35万円/m2
- 42.03m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- サンハイツ藤が丘
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約890万円 | 30万円/m2 | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤ケ丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,659万円 | 49万円/m2 | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,590万円 | 30万円/m2 | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 49万円/m2 | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築51年 |
| 2023/04 | 成約1,480万円 | 35万円/m2 | 5階 | 42.03m² | 1LDK | サンハイツ藤が丘 | 築49年 |
| 2022/06 | 成約980万円 | 32万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1DK | 田園ハイツ藤ケ丘 | 築48年 |
| 2022/03 | 成約690万円 | 13万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 1LDK | さつきコーポ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.74m²
- 1階/3階建