プレジール藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 102 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 103 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 201 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 203 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.38m² | 南 |
| 205 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 南 |
| 2階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.23m² | 南 |
| 301 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 南 |
| 302 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
| 303 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
| 305 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.38m² | 南西 |
| 3階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,126万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,192万円
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- -
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- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南
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- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジール藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジール藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
藤が丘
2駅周辺の道路は日中でも混雑していることが多く、歩行者や自転車にとっては少し危ないと感じる場面もあります。
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるプレジール藤が丘、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
プレジール藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜71.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.38m² | 3,161万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 65.38m² | 3,185万円 | 5,411万円 |
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- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- 2025/03
- 成約2,512万円37万円/m2
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- 3LDK
- 2階
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- 2025/01
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- 66.95m²
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- 当時築53年
- 藤が丘ハウス
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
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- 成約1,480万円35万円/m2
- 42.03m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- サンハイツ藤が丘
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約870万円 | 29万円/m2 | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,659万円 | 49万円/m2 | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,512万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築53年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 藤が丘ハウス | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤が丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,490万円 | 49万円/m2 | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 7階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築51年 |
| 2023/04 | 成約1,480万円 | 35万円/m2 | 5階 | 42.03m² | 1LDK | サンハイツ藤が丘 | 築49年 |
| 2022/06 | 成約970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1DK | 田園ハイツ藤が丘 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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