シャレーナ藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
シャレーナ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0030のお部屋を基準に算出
シャレーナ藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0030 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 2LDK | 54.88m² 南 |
| 103 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 105 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 106 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 108 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 109 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 3DK | 55.75m² 南 |
| 201 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3DK | 56.47m² 東 |
| 203 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 206 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 209 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.75m² - |
| 25 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 3DK | 54.64m² 東 |
| 18 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 2LDK | 54.88m² 南 |
| 22 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 3LDK | 54.88m² 南 |
| 301 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 2LDK | 54.45m² 東 |
| 305 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 306 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3DK | 56.47m² 南 |
| 307 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 55.74m² 南 |
| 308 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 3DK | 55.75m² 南 |
| 403 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 3DK | 55.75m² 南 |
| 405 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 406 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 3DK | 55.75m² 南 |
| 407 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.4% | 3DK | 55.75m² 南 |
| 408 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 4階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 3LDK | 54.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
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- 10.5万円/月
- 想定利回り
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- 3DK
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- 東
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 南
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- 2,613万円
- 新築時価格
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- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/07
- 2014/08
- オススメシャレーナ藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 1階 | 62.35m² | 3LDK | ニックハイム藤が丘 | 築31年 |
| 2015/07 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 3階 | 56.25m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築30年 |
| 2014/08 | 成約3,860万円 | 41万円/m² | 6階 | 92.06m² | 3LDK | グランフォルム藤が丘 | 築26年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャレーナ藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャレーナ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円192万円前年比
- 0030の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャレーナ藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャレーナ藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるシャレーナ藤が丘、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
シャレーナ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャレーナ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜56.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャレーナ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.75m² | 2,598万円 | 3,082万円 |
| 3DK | 55.75m² | 2,377万円 | 2,193万円 |
| 3LDK | 54.88m² | 2,554万円 | 5,687万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。