2,660万円〜5,987万円
坪単価217万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランノエル藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル藤が丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 103 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 104 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 105 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 201 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 202 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 203 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 204 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 205 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 206 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 207 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 301 | 5,229万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 302 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 303 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 304 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 305 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 306 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 307 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 401 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 402 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 403 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 404 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 405 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 406 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 407 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 501 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 502 | 4,869万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 503 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 504 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 505 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 506 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 507 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 601 | 5,987万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
| 602 | 5,704万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 83.17m² | - |
| 603 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 56.30m² | - |
| 604 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 86.58m² | - |
| 605 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 61.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 50.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノエル藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル藤が丘資産性スコア
3.95
グランノエル藤が丘の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
グランノエル藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤が丘
4駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
住みやすさ
青葉台
5駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
グランノエル藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.36㎡〜86.63㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.21m² | 3,024万円 | 2,814万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 4,159万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 4,859万円 | 5,407万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 5,845万円 | 6,456万円 |
グランノエル藤が丘売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円180〜199万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2016/11
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円158〜177万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円216〜231万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円235〜253万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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