2,754万円〜6,219万円
坪単価218万円/坪〜237万円/坪
最終更新2026年02月02日
グランノエル藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル藤が丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 103 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 104 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 105 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 201 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 202 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 203 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 204 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 205 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 206 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 207 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 301 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 302 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 303 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 304 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 305 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 306 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 307 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 402 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 403 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 404 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 405 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 406 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 407 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 501 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 502 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 503 | 5,142万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 504 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 505 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 506 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 61.73m² | - |
| 507 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 601 | 6,219万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
| 602 | 5,906万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 83.17m² | - |
| 603 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 56.30m² | - |
| 604 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 86.58m² | - |
| 605 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 61.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 63.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノエル藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル藤が丘売買履歴
- 2025/01
- 2019/03
- 2018/05
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/11
- 2015/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 63.43m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,550万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.73m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.94m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/10 | 成約3,230万円 | 64万円/m² | 5階 | 50.05m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランノエル藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | Brillia藤が丘 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 69万円/m² | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| オススメ | グランノエル藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,930万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,608万円 | 67万円/m² | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランノエル藤が丘資産性スコア
3.90
グランノエル藤が丘の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,871万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
グランノエル藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランノエル藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.36㎡〜86.63㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.21m² | 3,093万円 | 2,530万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 4,337万円 | 3,078万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 5,001万円 | 5,596万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 6,062万円 | 6,926万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア藤が丘サンヒルズ
5,580万円- 3LDK
- 84.85m²
- 2階/6階建