フローレス絵面資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フローレス絵面部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/02
- 2015/04
- オススメフローレス絵面の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2013/03
- 2004/09
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,290万円 | 108万円/m² | 3階 | 67.05m² | 3LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築32年 |
| 2023/02 | 成約3,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2DK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築30年 |
| 2015/04 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 51.87m² | 3DK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築22年 |
| オススメ | フローレス絵面の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約2,900万円 | 53万円/m² | 4階 | 54.41m² | 2LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築22年 |
| 2013/03 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築20年 |
| 2004/09 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 4階 | 67.05m² | 3LDK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築11年 |
| 1996/01 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 6階 | 57.33m² | 3DK | 菊川ビューハイツ松本ビル | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレス絵面賃貸履歴
- 2024/09
- 14.54万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2023/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2019/08
- 5.9万円/月
- 17.74m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/05
- 9万円/月
- 35.36m²
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- 当時築29年
- 2017/07
- 9.9万円/月
- 42.32m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/12
- 5.9万円/月
- 17.74m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2016/08
- 9万円/月
- 35.36m²
- 2DK
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- 当時築26年
- 2016/02
- 9.9万円/月
- 36.17m²
- 2DK
- 6階
- 当時築26年
- 2015/10
- 9.45万円/月
- 42.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/10
- 5.9万円/月
- 18.78m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 14.54万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2019/08 | 5.9万円/月 | 2階 | 17.74m² | 1R | 築29年 |
| 2019/05 | 9万円/月 | 4階 | 35.36m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/07 | 9.9万円/月 | 3階 | 42.32m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 17.74m² | 1R | 築27年 |
| 2016/08 | 9万円/月 | 3階 | 35.36m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/02 | 9.9万円/月 | 6階 | 36.17m² | 2DK | 築26年 |
| 2015/10 | 9.45万円/月 | 2階 | 42.32m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/10 | 5.9万円/月 | 2階 | 18.78m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレス絵面資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレス絵面価格推移と将来予測
参考相場価格
1,345万円139万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレス絵面マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4森下
都営新宿線や大江戸線の森下駅は、地震対策や火災対策がしっかりしていると案内があり、非常時の対応も整っているので安心感があります。
治安
5菊川
駅前に交番があり、とても治安がいいと思います。駅周辺も綺麗に掃除されていて、安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレス絵面マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるフローレス絵面、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
フローレス絵面詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレス絵面（フローレスえめん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.78㎡〜18.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレス絵面間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.78m² | 1,345万円 | 2,138万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.88m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。