自然環境
藤が丘
2
駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
地域コミュニティ
市が尾
5
市が尾駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じています。駅前には生活に必要な施設が揃っていて、近隣の方も優しい方が多いので、初めての土地でも馴染みやすかっ...

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横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,898万円

青葉台マンション　B棟

3LDK
55.50m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩10分

エスペランサ第3藤ヶ丘マンション概要

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このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

エスペランサ第3藤ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	エスペランサ第3藤ヶ丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩11分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.13㎡〜50.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1913万円〜（50m²〜） 2LDK：1804万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスペランサ第3藤ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	50.88m²	1,913万円	2,813万円
2LDK	48.13m²	1,804万円	3,482万円

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エスペランサ第3藤ヶ丘売買履歴

2007/10
成約1,400万円27万円/m2
- 50.88m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
2004/07
成約1,150万円22万円/m2
- 50.88m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
1999/08
成約1,370万円26万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
1998/02
成約2,200万円35万円/m2
- 62.62m²
- 4DK
- 2階
- 当時築14年
1995/12
成約1,900万円37万円/m2
- 50.88m²
- 3DK
- --
- 当時築12年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2007/10	成約1,400万円	27万円/m2	1階	50.88m²	3DK	築24年
2004/07	成約1,150万円	22万円/m2	1階	50.88m²	3DK	築20年
1999/08	成約1,370万円	26万円/m2	2階	50.88m²	2LDK	築16年
1998/02	成約2,200万円	35万円/m2	2階	62.62m²	4DK	築14年
1995/12	成約1,900万円	37万円/m2	--	50.88m²	3DK	築12年

エスペランサ第3藤ヶ丘の

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約3,350万円43万円/m2
- 77.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
2025/07
成約3,200万円31万円/m2
- 100.99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
2025/05
成約3,200万円31万円/m2
- 101.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘
2025/05
成約3,480万円42万円/m2
- 81.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
藤が丘グリーンハイツA
2025/02
成約3,300万円44万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
東急クリエール藤が丘A館
2024/06
成約2,360万円40万円/m2
- 58.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
ルミネ藤が丘
2023/12
成約2,700万円33万円/m2
- 81.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ルミネ藤が丘
2023/08
成約1,800万円28万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
ブラッサムコーポ藤ヶ丘
2023/02
成約4,680万円40万円/m2
- 115.10m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘
2023/02
成約2,800万円27万円/m2
- 101.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約3,350万円	43万円/m2	6階	77.46m²	3LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
2025/07	成約3,200万円	31万円/m2	3階	100.99m²	4LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
2025/05	成約3,200万円	31万円/m2	4階	101.75m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築37年
2025/05	成約3,480万円	42万円/m2	2階	81.26m²	3LDK	藤が丘グリーンハイツA	築41年
2025/02	成約3,300万円	44万円/m2	4階	74.11m²	3LDK	東急クリエール藤が丘A館	築40年
2024/06	成約2,360万円	40万円/m2	4階	58.90m²	2LDK	ルミネ藤が丘	築38年
2023/12	成約2,700万円	33万円/m2	4階	81.17m²	3LDK	ルミネ藤が丘	築38年
2023/08	成約1,800万円	28万円/m2	2階	63.27m²	2LDK	ブラッサムコーポ藤ヶ丘	築40年
2023/02	成約4,680万円	40万円/m2	7階	115.10m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築35年
2023/02	成約2,800万円	27万円/m2	5階	101.24m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築35年