第3住光マンション
横浜市青葉区・鷺沼駅 徒歩16分・築36年
2026年06月22日
第3住光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第3住光マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 2DK | 46.72m² 南西 |
| 201 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.9% | 3DK | 61.87m² 南東 |
| 202 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 2LDK | 48.38m² 南西 |
| 203 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2DK | 52.48m² 南西 |
| 206 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2LDK | 62.56m² 西 |
| 207 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 3DK | 65.14m² 西 |
| 302 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 2DK | 48.38m² 西 |
| 303 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 52.48m² 西 |
| 305 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2DK | 46.72m² 南西 |
| 306 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.3% | 2LDK | 65.14m² 東 |
| 307 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 3DK | 65.14m² 西 |
| 406 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 3DK | 62.56m² 西 |
| 407 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.4% | 2LDK | 65.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 46.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 61.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 48.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 52.48m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 62.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 65.14m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 48.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 52.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 65.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第3住光マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約480万円 | 29万円/m² | 5階 | 16.24m² | 1K | クリオたまプラーザ壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3住光マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3住光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円45万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3住光マンションマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3住光マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
第3住光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3住光マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.72㎡〜65.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3住光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.38m² | 1,833万円 | 2,003万円 |
| 2LDK | 63.85m² | 2,755万円 | 3,970万円 |
| 3DK | 63.85m² | 2,524万円 | 2,514万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建