3,361万円〜7,303万円
坪単価179万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 203 | 4,122万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 75.79m² | - |
| 204 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 302 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 87.27m² | - |
| 402 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 403 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 405 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 406 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 501 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 94.08m² | - |
| 502 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 503 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 504 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 601 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 102.59m² | - |
| 602 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 603 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 604 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 605 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 606 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 701 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 702 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 704 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 75.79m² | - |
| 803 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 804 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 901 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
| 902 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 1003 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 99.03m² | - |
| 1102 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 133.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 93.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 82.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 86.88m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 85.63m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 94.08m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟資産性スコア
3.76
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,361万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中川
5中川駅周辺は教育にはもってこいの環境で、治安も良く落ち着いているので安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
あざみ野
5あざみ野駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので安心して子育てできる環境だと感じます。地域の公立学校も荒れていないので、教育面でも不安はありません。幅広い世代が住んで...
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟（ヒルハイツたまプラーザソルヴィルFとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜133.98㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.86m² | 3,736万円 | 3,735万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 4,709万円 | 5,529万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 5,160万円 | 7,172万円 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟売買履歴
- 2024/09
- 成約4,390万円50万円/m2
- 87.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2004/01
- 新築4,120万円47万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2004/01
- 新築4,540万円47万円/m2
- 95.01m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2004/01
- 新築3,930万円45万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2004/01
- 新築3,520万円42万円/m2
- 83.59m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2004/01
- 新築3,080万円40万円/m2
- 75.79m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2004/01
- 新築3,620万円42万円/m2
- 85.63m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築3,590万円41万円/m2
- 85.63m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築3,850万円41万円/m2
- 93.07m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2004/01
- 新築3,980万円45万円/m2
- 86.56m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,390万円 | 50万円/m2 | 7階 | 87.30m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/01 | 新築4,120万円 | 47万円/m2 | 9階 | 86.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,540万円 | 47万円/m2 | 9階 | 95.01m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,930万円 | 45万円/m2 | 8階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,520万円 | 42万円/m2 | 8階 | 83.59m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,080万円 | 40万円/m2 | 7階 | 75.79m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,620万円 | 42万円/m2 | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,590万円 | 41万円/m2 | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,850万円 | 41万円/m2 | 6階 | 93.07m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,980万円 | 45万円/m2 | 6階 | 86.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 成約7,900万円86万円/m2
- 91.54m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- ローブルたまプラーザ
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 6階 | 75.55m² | 3LDK | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.10m² | 3LDK | パーク・ホームズたまプラーザ ブロッサムギャラリー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 73万円/m2 | 2階 | 90.24m² | 4LDK | コスモたまプラーザ グリーンガーデン | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,120万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.62m² | 3LDK | ローブルたまプラーザ | 築25年 |
| 2024/10 | 成約8,280万円 | 112万円/m2 | 2階 | 73.54m² | 3LDK | ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.93m² | 2LDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,870万円 | 55万円/m2 | 3階 | 87.27m² | 3LDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 5階 | 68.03m² | 1SLDK | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 86万円/m2 | 3階 | 91.54m² | 4LDK | ローブルたまプラーザ | 築25年 |
| 2024/02 | 成約9,890万円 | 111万円/m2 | 12階 | 88.84m² | 2LDK | ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート鷺沼
6,380万円- 70.80m²
- 1階/9階建