3,974万円〜6,219万円
坪単価 186万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.7万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟
横浜市青葉区・中川駅 徒歩17分・築22年
3,974万円〜6,219万円
坪単価 186万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.7万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.1万円/月 4.7% | 3LDK | 89.14m² - |
| 103 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 87.27m² - |
| 201 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 80.56m² - |
| 202 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 87.27m² - |
| 203 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 87.27m² - |
| 204 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.3万円/月 4.7% | 4LDK | 93.07m² - |
| 205 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 85.63m² - |
| 302 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 87.27m² - |
| 304 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 87.27m² - |
| 305 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 87.27m² - |
| 401 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 89.14m² - |
| 402 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 87.27m² - |
| 403 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.4万円/月 4.9% | 3LDK | 83.59m² - |
| 405 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 87.27m² - |
| 501 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 87.27m² - |
| 502 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 85.02m² - |
| 503 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 83.59m² - |
| 504 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.4万円/月 4.6% | 4LDK | 93.07m² - |
| 506 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 85.63m² - |
| 601 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.1万円/月 4.9% | 2LDK | 68.03m² - |
| 602 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 86.56m² - |
| 603 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.51m² - |
| 604 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.6万円/月 4.8% | 2LDK | 75.79m² - |
| 606 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 85.63m² - |
| 702 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 79.51m² - |
| 703 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.8万円/月 4.7% | 4LDK | 93.07m² - |
| 801 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.7万円/月 4.6% | 4LDK | 104.94m² - |
| 901 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.7万円/月 4.6% | 4LDK | 95.01m² - |
| 1003 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.9万円/月 4.6% | 4LDK | 99.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 89.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 93.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 85.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,800万円 | 40万円/m² | 7階 | 93.07m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,700万円 | 46万円/m² | 7階 | 79.51m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,610万円 | 42万円/m² | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,050万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.79m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,400万円 | 42万円/m² | 6階 | 79.51m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,970万円 | 45万円/m² | 6階 | 86.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟資産性スコア
3.71
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,162万円278万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中川
駅前に交番があり人通りも多いので、治安は心配ありません。
交通の利便性
2あざみ野
田園都市線のラッシュ時はかなり混雑していて、朝の通勤は正直つらいです。急行が停まるのは便利ですが、混雑を避けるのは難しいです。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜104.94㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.91m² | 4,166万円 | 3,542万円 |
| 3LDK | 87.27m² | 5,158万円 | 5,806万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 5,523万円 | 7,871万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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