3,453万円〜7,534万円
坪単価 184万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 13.8万円〜32.1万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟
横浜市青葉区・中川駅 徒歩17分・築22年
3,453万円〜7,534万円
坪単価 184万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 13.8万円〜32.1万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 89.14m² - |
| 103 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 87.27m² - |
| 201 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.8万円/月 4.8% | 2LDK | 61.93m² - |
| 202 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.27m² - |
| 203 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17.2万円/月 4.9% | 2LDK | 75.79m² - |
| 204 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 86.88m² - |
| 205 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 85.63m² - |
| 302 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.27m² - |
| 304 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.27m² - |
| 305 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.27m² - |
| 401 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 89.14m² - |
| 402 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14万円/月 4.8% | 2LDK | 61.93m² - |
| 403 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 83.59m² - |
| 405 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 86.88m² - |
| 406 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 85.63m² - |
| 501 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.4万円/月 4.7% | 2LDK | 68.03m² 南東 |
| 502 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 61.93m² - |
| 503 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 83.59m² - |
| 504 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.5万円/月 4.4% | 4LDK | 93.07m² - |
| 506 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 85.63m² - |
| 601 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.5万円/月 4.8% | 2LDK | 68.03m² - |
| 602 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 86.56m² - |
| 603 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 85.62m² - |
| 604 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.7万円/月 4.9% | 2LDK | 75.79m² - |
| 605 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 85.63m² - |
| 606 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 85.63m² - |
| 702 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 79.51m² - |
| 704 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 5.0% | 2LDK | 75.79m² - |
| 801 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.6万円/月 4.5% | 4LDK | 104.94m² - |
| 803 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 83.59m² - |
| 804 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 86.26m² - |
| 901 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.8万円/月 4.6% | 4LDK | 95.01m² - |
| 902 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 86.56m² - |
| 1003 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.9万円/月 4.8% | 4LDK | 99.03m² - |
| 1102 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 32.1万円/月 5.1% | 4LDK | 133.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 86.88m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 85.63m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,930万円 | 45万円/m² | 8階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,690万円 | 44万円/m² | 8階 | 104.94m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,680万円 | 46万円/m² | 7階 | 79.51m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,620万円 | 42万円/m² | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,590万円 | 41万円/m² | 6階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,210万円 | 49万円/m² | 6階 | 85.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟賃貸履歴
- 2020/12
- 15.5万円/月
- 86.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 15.5万円/月 | 2階 | 86.88m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟資産性スコア
3.67
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,062万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅とショッピングモールが一体化していて利便性が高く、駅前はスタイリッシュで美しい
周辺環境
5駅周辺には飲食店が多く、夜道も安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3中川
中川駅周辺は過去に地価が大きく下落した時期もあり、今後の動向には注意が必要だと感じます。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟（ヒルハイツたまプラーザソルヴィルBとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜133.98㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.03m² | 3,899万円 | 3,542万円 |
| 3LDK | 86.41m² | 4,935万円 | 5,806万円 |
| 4LDK | 99.03m² | 5,522万円 | 7,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼ハイデンス
4,699万円- 3LDK
- 71.16m²
- 2階/5階建