号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,151万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	89.14m²	-
103	5,045万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	87.27m²	-
201	3,575万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	61.93m²	-
202	5,062万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	87.27m²	-
203	4,377万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	75.79m²	-
204	5,045万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	86.88m²	-
205	4,966万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	85.63m²	-
302	5,087万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	87.27m²	-
304	5,087万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	87.27m²	-
305	5,087万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	87.27m²	-
401	5,226万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	89.14m²	-
402	3,601万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	61.93m²	-
403	4,868万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	83.59m²	-
405	5,080万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	86.88m²	-
406	4,999万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	85.63m²	-
501	3,982万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	68.03m²	南東
502	3,609万円	価格を確認する	2,610万円	2LDK	61.93m²	-
503	4,879万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	83.59m²	-
504	5,459万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	93.07m²	-
506	5,008万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	85.63m²	-
601	3,968万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	68.03m²	-
602	5,055万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	86.56m²	-
603	5,005万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	85.62m²	-
604	4,407万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	75.79m²	-
605	5,004万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	85.63m²	-
606	5,004万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	85.63m²	-
702	4,645万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	79.51m²	-
704	4,398万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	75.79m²	-
801	6,126万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	104.94m²	-
803	4,863万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	83.59m²	-
804	5,027万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	86.26m²	-
901	5,566万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	95.01m²	-
902	5,040万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	86.56m²	-
1003	5,716万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	99.03m²	-
1102	7,718万円	価格を確認する	5,910万円	4LDK	133.98m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,151万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
89.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
87.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
61.93m²
-

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202

参考相場価格: 5,062万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
87.27m²
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203

参考相場価格: 4,377万円

新築時価格: 2,770万円

2LDK
75.79m²
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204

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
86.88m²
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205

参考相場価格: 4,966万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
85.63m²
-

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302

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
87.27m²
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304

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
87.27m²
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305

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟資産性スコア

3.65

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟居住エリアの評価

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟新築時価格からの騰落率

3LDK
89.14m²

新築騰落率

118%築21年

新築時価格

4,350万円+801万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟価格推移と将来予測

3LDK
89.14m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,151万円
72万円前年比

参考相場価格

5,151万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟口コミ(15件)

周辺環境
4
自然環境が豊かで、緑が多い
アクセス
5
たまプラーザ駅はショッピングや飲食に便利
周辺環境
5
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

たまプラーザパーク・ホームズ

2LDK
64.32m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟詳細情報

基本情報

建物名	ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟（ヒルハイツたまプラーザソルヴィルBとう）
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩17分東急田園都市線「あざみ野」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（155部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.93㎡〜133.98㎡
新築時価格	2390万円〜5910万円
参考相場価格	2LDK：3575万円〜（61m²〜） 3LDK：4645万円〜（79m²〜） 4LDK：5459万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所まぁむあざみ野園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新石川小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
2LDK	68.03m²	3,975万円	3,783万円
3LDK	86.41m²	5,033万円	5,377万円
4LDK	99.03m²	5,716万円	6,986万円

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟売買履歴

2016/10
売出価格
3,660万円〜4,020万円139〜153万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/08
売出価格
3,170万円〜3,530万円123〜136万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2020/07
売出価格
3,660万円〜4,020万円139〜153万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,740万円〜6,140万円251〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア現在築23年
2025/01
売出価格
6,370万円〜6,770万円273〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パーク・ホームズたまプラーザブロッサムギャラリー現在築22年
2024/12
売出価格
6,480万円〜6,880万円238〜252万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
コスモたまプラーザグリーンガーデン現在築21年