第2ローレルハイツ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築39年
2026年06月22日
第2ローレルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2ローレルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 2DK | 34.02m² 南 |
| 103 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 2DK | 34.02m² 北 |
| 105 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 2DK | 34.02m² 北 |
| 201 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 2DK | 38.90m² 南 |
| 202 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 205 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 2DK | 34.02m² 北 |
| 301 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2DK | 38.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 34.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 34.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,863万円
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
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- 1,871万円
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約480万円 | 29万円/m² | 5階 | 16.24m² | 1K | クリオたまプラーザ壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2ローレルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ローレルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ローレルハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
自然環境
5あざみ野
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族で暮らすのに向いていると思います。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2ローレルハイツマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
第2ローレルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ローレルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜38.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ローレルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.02m² | 1,626万円 | 2,085万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。