ドレッセたまプラーザレジデンス

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築14年

4.44上位5%
9,436万円〜1億2,014万円
坪単価369万円/坪〜392万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ドレッセたまプラーザレジデンス

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築14年

9,436万円〜1億2,014万円
369万円/坪〜392万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2026年02月02日

ドレッセたまプラーザレジデンス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,436万円価格を確認する6,580万円2LDK83.88-
1029,714万円価格を確認する6,790万円3LDK86.30-
1039,887万円価格を確認する6,980万円2LDK87.88-
1041億192万円価格を確認する7,480万円3LDK90.15-
1051億1,005万円価格を確認する7,590万円3LDK98.02-
1061億108万円価格を確認する7,170万円3LDK89.80-
2011億398万円価格を確認する8,160万円3LDK88.55-
2029,475万円価格を確認する7,430万円3LDK80.90-
2039,621万円価格を確認する7,620万円2LDK82.03-
2041億1,903万円価格を確認する9,590万円3LDK100.85-
2051億855万円価格を確認する8,280万円3LDK92.62-
2069,855万円価格を確認する7,380万円3LDK84.40-
3011億513万円価格を確認する8,480万円3LDK88.55-
3029,576万円価格を確認する7,680万円3LDK80.90-
3039,711万円価格を確認する7,780万円2LDK82.03-
3041億1,959万円価格を確認する9,890万円3LDK100.85-
3051億913万円価格を確認する8,490万円3LDK92.62-
3069,922万円価格を確認する7,580万円3LDK84.40-
4011億566万円価格を確認する8,850万円3LDK88.55-
4029,606万円価格を確認する7,980万円3LDK80.90-
4039,743万円価格を確認する8,080万円2LDK82.03-
4041億2,014万円価格を確認する1億190万円3LDK100.85-
4051億997万円価格を確認する8,830万円3LDK92.62-
4069,953万円価格を確認する7,890万円3LDK84.40-
101
参考相場価格
9,436万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 83.88
  • -
102
参考相場価格
9,714万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 86.30
  • -
103
参考相場価格
9,887万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 87.88
  • -
104
参考相場価格
1億192万円
新築時価格
7,480万円
  • 3LDK
  • 90.15
  • -
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105
参考相場価格
1億1,005万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 98.02
  • -
106
参考相場価格
1億108万円
新築時価格
7,170万円
  • 3LDK
  • 89.80
  • -
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201
参考相場価格
1億398万円
新築時価格
8,160万円
  • 3LDK
  • 88.55
  • -
202
参考相場価格
9,475万円
新築時価格
7,430万円
  • 3LDK
  • 80.90
  • -
203
参考相場価格
9,621万円
新築時価格
7,620万円
  • 2LDK
  • 82.03
  • -
204
参考相場価格
1億1,903万円
新築時価格
9,590万円
  • 3LDK
  • 100.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約9,434万118万円/m²3階79.47m²2LDKドレッセたまプラーザテラス築13年
2025/12成約3,360万47万円/m²2階70.62m²3LDKD'レスティアたまプラーザフォースレジデンス築18年
2025/11成約7,660万100万円/m²6階76.42m²3LDKドレッセあざみ野セリーズ築12年
オススメ
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2025/10成約6,580万87万円/m²2階75.24m²2SLDKBELISTAあざみ野築14年
2025/09成約1億453万131万円/m²4階79.47m²2LDKドレッセたまプラーザテラス築12年
2025/07成約9,347万127万円/m²6階73.05m²2LDKドレッセたまプラーザテラス築12年
2024/11成約8,607万117万円/m²4階73.05m²2LDKドレッセたまプラーザテラス築11年
2024/10成約7,470万96万円/m²4階77.23m²3LDKバースシティあざみ野築8年
2024/10成約5,470万77万円/m²3階70.76m²2LDKBELISTAあざみ野築13年
2024/09成約9,955万129万円/m²6階77.03m²3LDKドレッセたまプラーザテラス築11年
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ドレッセたまプラーザレジデンス資産性スコア

4.44
上位5%
ドレッセたまプラーザレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ドレッセたまプラーザレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセたまプラーザレジデンス居住エリアの評価

ドレッセたまプラーザレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセたまプラーザレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築14年

新築時価格

6,580万円+2,856万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセたまプラーザレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,436万円448万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ドレッセたまプラーザレジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセたまプラーザレジデンスマンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    たまプラーザテラスが近く買い物がしやすい

  • アクセス

    5

    渋谷駅まで20分で行けるため通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    たまプラーザ

    急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。

  • 交通の利便性

    2

    あざみ野

    田園都市線のラッシュ時はかなり混雑していて、朝の通勤は正直つらいです。急行が停まるのは便利ですが、混雑を避けるのは難しいです。

横浜市青葉区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドレッセたまプラーザレジデンスマンション概要

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

ドレッセたまプラーザレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ドレッセたまプラーザレジデンス
住所神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積80.9㎡〜100.85㎡
新築時価格6580万円〜10190万円
参考相場価格
  • 2LDK:9436万円〜(82m²〜)
  • 3LDK:9475万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまプラーザもみじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新石川小学校
山内中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセたまプラーザレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK82.03m²9,711万円4,252万円
3LDK88.55m²1億398万円6,373万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドレッセたまプラーザレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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