藤久ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤久ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 東 |
| 102 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 北東 |
| 103 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 北東 |
| 105 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北東 |
| 201 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 東 |
| 202 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.90m² | 東 |
| 203 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 北東 |
| 205 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 北東 |
| 301 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 北東 |
| 302 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.90m² | 東 |
| 305 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
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- 2,073万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 北東
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
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- 39.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤久ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤久ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤久ビルマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は公園が多く、子どもたちの遊び場がたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに揃うの...
住みやすさ
5あざみ野
駅周辺は緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じます。スーパーやドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。駅前は賑やかすぎず、落ち着...
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤久ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
藤久ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤久ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.9㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤久ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.96m² | 2,040万円 | 2,478万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
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- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 4階 | 62.10m² | 2LDK | ライオンズマンションたまプラーザ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 1階 | 57.12m² | 2SDK | ソフトタウンたまプラーザ | 築39年 |
| 2024/10 | 成約790万円 | 25万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1R | ライオンズマンションたまプラーザ | 築43年 |
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| 2024/04 | 成約915万円 | 29万円/m² | 1階 | 31.05m² | 1K | ライオンズマンションたまプラーザ | 築43年 |
| 2023/11 | 成約2,979万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | ソフトタウンたまプラーザ | 築38年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 31万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1R | 第3鷺沼ハイデンス | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | -- | 55.64m² | 2LDK | ハイラークあざみ野 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約1,360万円 | 28万円/m² | 4階 | 47.51m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺沼第3 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 65.60m²
- 1階/5階建