5,052万円〜7,786万円
坪単価268万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドレッセ青葉台プレエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ青葉台プレエスタ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 102 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 103 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 104 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 105 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 106 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 107 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 108 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 109 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 110 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 111 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 112 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 62.18m² | 南西 |
| 113 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 114 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 115 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 116 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 117 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 118 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 119 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 120 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 86.52m² | - |
| 121 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 122 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 123 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 82.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 76.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ青葉台プレエスタ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ青葉台プレエスタ資産性スコア
4.25上位10%
ドレッセ青葉台プレエスタの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ青葉台プレエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ青葉台プレエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,878万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ドレッセ青葉台プレエスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ青葉台プレエスタマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人や清掃スタッフが親切でマンション全体の雰囲気が良い
共用部分
4線路沿いの立地を考慮して大型コインランドリーが設置されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青葉台
5駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
住みやすさ
田奈
5田奈駅周辺は自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層も多く、子育てにも適した環...
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ青葉台プレエスタマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線青葉台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
ドレッセ青葉台プレエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ青葉台プレエスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.18㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ青葉台プレエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.18m² | 5,296万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 76.46m² | 6,578万円 | 5,120万円 |
| 4LDK | 88.75m² | 7,615万円 | 6,282万円 |
ドレッセ青葉台プレエスタ売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,970万円 | 91万円/m2 | 6階 | 76.43m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 74万円/m2 | 2階 | 78.86m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約6,440万円 | 84万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 2階 | 75.61m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約6,170万円 | 80万円/m2 | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約6,540万円 | 85万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約7,400万円 | 85万円/m2 | 3階 | 86.52m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/07
- オススメドレッセ青葉台プレエスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | クリオ青葉台 | 築4年 |
| 2020/03 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.05m² | 3LDK | クリオ青葉台 | 築3年 |
| 2019/07 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.12m² | 2SLDK | クリオ青葉台 | 築3年 |
| オススメ | ドレッセ青葉台プレエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約4,200万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 2LDK | クリオ青葉台 | 築3年 |
| 2018/11 | 成約6,870万円 | 85万円/m2 | 4階 | 80.61m² | 2SLDK | クリオ青葉台 | 築2年 |
| 2018/07 | 成約5,480万円 | 87万円/m2 | 4階 | 62.31m² | 2LDK | クリオ青葉台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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