フォンテーヌ市ヶ尾
横浜市青葉区・中山駅 バス23分後 徒歩10分・築41年
2026年06月22日
フォンテーヌ市ヶ尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ市ヶ尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 3DK | 51.84m² 南 |
| 105 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 3DK | 51.84m² 南 |
| 106 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.4% | 3DK | 51.84m² 南東 |
| 206 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.0% | 2LDK | 51.84m² 南東 |
| 301 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.8% | 3DK | 51.84m² 南 |
| 302 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 305 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.8% | 3DK | 51.84m² 南東 |
| 307 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.8% | 3DK | 51.84m² 南東 |
| 401 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.3% | 2DK | 39.63m² 南 |
| 406 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 407 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.3% | 2DK | 39.63m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
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- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォンテーヌ市ヶ尾賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/08
- 11万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/03
- 11万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/08
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/07
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2022/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2021/12
- 7.5万円/月
- 45.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2020/09
- 9.6万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2020/03
- 9.6万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2017/08
- 9.8万円/月
- 58.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 3階 | 58.0m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/08 | 11万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 11万円/月 | 5階 | 58.0m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/08 | 10万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/07 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2022/09 | 6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築37年 |
| 2021/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 45.79m² | 1LDK | 築36年 |
| 2020/09 | 9.6万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/03 | 9.6万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2017/08 | 9.8万円/月 | 3階 | 58.0m² | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォンテーヌ市ヶ尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ市ヶ尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ市ヶ尾マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中山
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。
教育環境
4市が尾
学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォンテーヌ市ヶ尾マンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
フォンテーヌ市ヶ尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ市ヶ尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ市ヶ尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.63m² | 1,349万円 | 1,373万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 2,001万円 | 2,458万円 |
| 3DK | 51.84m² | 1,758万円 | 1,737万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.64m²
- 3階/4階建