3,445万円〜6,833万円
坪単価189万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年04月30日
フレスコート青葉の丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 503 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 504 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 505 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 506 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 507 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 508 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 509 | 5,687万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 96.72m² | - |
| 510 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 511 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 512 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 513 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 514 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 515 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 97.84m² | - |
| 516 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 101.89m² | - |
| 517 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 518 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 519 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 520 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 521 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 522 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 523 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 524 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
502
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 74.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 96.72m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレスコート青葉の丘資産性スコア
3.97
フレスコート青葉の丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フレスコート青葉の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコート青葉の丘居住エリアの評価
フレスコート青葉の丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築23年新築時価格
3,590万円+928万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フレスコート青葉の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,518万円36万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
フレスコート青葉の丘502の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコート青葉の丘口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安が良く安心して暮らせる
- 周辺環境5
教育熱心な家庭が多く公立小中学校の評判も良い
- アクセス5
駅とマンションの間に商業施設があり日々の買い物に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
フレスコート青葉の丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フレスコート青葉の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコート青葉の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜114.34㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコート青葉の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 3,531万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 4,482万円 | 5,396万円 |
| 4LDK | 97.84m² | 5,763万円 | 6,666万円 |
フレスコート青葉の丘売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円166〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円180〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2023/10
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円173〜189万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,111万円〜3,471万円156〜174万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
青葉・市が尾ガーデンハウス現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円196〜212万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クレッセント市が尾ヒルサイドコート現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円208〜226万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
リベラル市が尾現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。