3,341万円〜6,742万円
坪単価184万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレスコート青葉の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
フレスコート青葉の丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 503 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 504 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 505 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 506 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 507 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 508 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 509 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 96.72m² | - |
| 510 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 511 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 512 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 513 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 514 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 515 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 97.84m² | - |
| 516 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 101.89m² | - |
| 517 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 518 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 519 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 520 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 521 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 522 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 523 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 524 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
502
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 74.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
508
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 96.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
511
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレスコート青葉の丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フレスコート青葉の丘資産性スコア
3.65
フレスコート青葉の丘の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレスコート青葉の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコート青葉の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,379万円6万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
フレスコート青葉の丘502の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコート青葉の丘マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5耐震工事が行われ地震対策がされている
アクセス
5駅とマンションの間に商業施設があり日々の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江田
2夜は暗い道もあるので少し注意が必要です。
治安
市が尾
4駅前にパチンコ店があるものの、利用者は少なく、治安が悪化している印象はありません。街並みもきれいで、あまり汚い感じの人はいません。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレスコート青葉の丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フレスコート青葉の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコート青葉の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜114.34㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコート青葉の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 3,448万円 | 3,771万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 4,379万円 | 5,445万円 |
| 4LDK | 97.84m² | 5,663万円 | 6,755万円 |
フレスコート青葉の丘売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 57万円/m2 | 9階 | 97.84m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 2階 | 74.17m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 53万円/m2 | 5階 | 74.17m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,170万円 | 54万円/m2 | 7階 | 76.25m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,260万円 | 55万円/m2 | 8階 | 76.25m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 8階 | 76.25m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 52万円/m2 | 6階 | 100.85m² | 4SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 5階 | 85.98m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,880万円63万円/m2
- 61.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヒルズガーディアム青葉・江田
- 2025/08
- 成約5,370万円62万円/m2
- 85.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヒルズガーディアム青葉・江田
- 2025/08
- オススメフレスコート青葉の丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 成約4,980万円61万円/m2
- 81.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- サンマンションアトレ江田
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 2LDK | ヒルズガーディアム青葉・江田 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,370万円 | 62万円/m2 | 5階 | 85.35m² | 4LDK | ヒルズガーディアム青葉・江田 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 72万円/m2 | 6階 | 66.16m² | 3LDK | 青葉・市が尾ガーデンハウス | 築25年 |
| オススメ | フレスコート青葉の丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.91m² | 3LDK | 青葉・市が尾ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 5階 | 81.22m² | 3LDK | サンマンションアトレ江田 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,910万円 | 86万円/m2 | 5階 | 68.08m² | 3LDK | クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 74万円/m2 | 10階 | 60.37m² | 2LDK | エル・クラウディア青葉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 64万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 2SLDK | ヒルズ市ケ尾ビューステージ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,690万円 | 63万円/m2 | 5階 | 74.03m² | 3LDK | ダイアパレス市が尾 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,271万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.16m² | 3LDK | 青葉・市が尾ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フィスナレジデンスセンター南
4,680万円- 3LDK
- 73.03m²
- 5階/5階建