号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,626万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	82.25m²	-
402	4,484万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	79.90m²	-
403	4,700万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	84.04m²	-
404	4,700万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	84.04m²	-
405	4,615万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	82.43m²	-
406	4,896万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	87.67m²	-
407	4,713万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	84.29m²	-
408	4,469万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	79.63m²	-
409	4,493万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	80.02m²	-
410	4,493万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	80.02m²	-
411	6,365万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	114.01m²	-
412	5,296万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	94.98m²	-
413	5,356万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	96.32m²	-
414	5,356万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	96.32m²	-
415	4,671万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	82.12m²	-
416	5,537万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	97.82m²	-
417	5,537万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	97.82m²	-
418	6,073万円	価格を確認する	5,720万円	4LDK	107.49m²	-
419	4,431万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	78.01m²	-
420	4,431万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	78.01m²	-
421	4,334万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	76.34m²	-
422	4,334万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	76.34m²	-
423	4,672万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.21m²	-
424	4,824万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	84.87m²	-
425	4,824万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	84.87m²	-
426	5,183万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	91.05m²	-
427	5,689万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	100.30m²	-
428	5,565万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	98.45m²	-
429	4,831万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	84.99m²	-
430	5,202万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	91.39m²	-
431	5,411万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	95.02m²	-
432	5,026万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	88.37m²	-
433	5,401万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	94.86m²	-
434	4,551万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.07m²	-
435	4,551万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	80.07m²	-
436	4,606万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	81.16m²	-
437	4,630万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	81.59m²	-
438	5,028万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	88.41m²	-
439	5,912万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	105.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,484万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
79.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
84.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
84.04m²
-

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405

参考相場価格: 4,615万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
82.43m²
-

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406

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
87.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
84.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
79.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 4,493万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
80.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,493万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
80.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネたまプラーザ資産性スコア

3.57

ルネたまプラーザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルネたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネたまプラーザ居住エリアの評価

ルネたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネたまプラーザ新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
82.25m²

新築騰落率

125%築21年

新築時価格

3,730万円+896万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネたまプラーザ価格推移と将来予測

/8階

3LDK
82.25m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,626万円
51万円前年比

参考相場価格

4,626万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57万円/m2

想定売買価格

ルネたまプラーザ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネたまプラーザ口コミ(15件)

周辺環境
5
人気のパン屋が複数あり、日常の楽しみが多い
周辺環境
5
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院が近くにあり生活に便利
アクセス
4
最寄り駅のたまプラーザ駅は発展しており、不便を感じない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

たまプラーザ美しが丘パークホームズ

3LDK
67.19m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩12分

ルネたまプラーザマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。快適に過ごせる日帰り入浴施設として人気のすすき野湯けむりの里に近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、岩盤浴など、様々な設備が揃っており、リラックスしたい時に最適です。また、休憩スペースやレストラン、リラクゼーションサロンなども存在するため、一日のんびりと寛げます。

ルネたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ルネたまプラーザ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目3-63
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」バス8分後、徒歩2分東急田園都市線「あざみ野」徒歩40分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（191部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.34㎡〜114.01㎡
新築時価格	3130万円〜6140万円
参考相場価格	3LDK：4314万円〜（76m²〜） 4LDK：5410万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	青葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘西小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンコンシェルジュオートロック
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	84.04m²	4,716万円	5,904万円
4LDK	98.45m²	5,601万円	6,890万円

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ルネたまプラーザ売買履歴

2022/12
売出価格
4,420万円〜4,780万円154〜167万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
2023/06
売出価格
4,450万円〜4,810万円155〜168万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2023/06
売出価格
3,890万円〜4,250万円161〜176万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,130万円〜5,530万円121〜131万円/坪
- 134〜146m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタスヒューマンたまプラーザ現在築22年
2025/02
売出価格
3,170万円〜3,530万円116〜129万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
サンクタスヒューマンたまプラーザ現在築22年
2025/01
売出価格
3,840万円〜4,200万円155〜170万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ現在築21年