号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,876万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	81.68m²	-
102	4,698万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	86.47m²	-
103	4,856万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	88.05m²	-
104	4,752万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	88.72m²	-
105	4,850万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	88.72m²	-
106	5,289万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	100.12m²	-
201	7,528万円	価格を調べる	6,370万円	4LDK	140.68m²	-
202	5,621万円	価格を調べる	5,080万円	4LDK	118.17m²	-
203	7,249万円	価格を調べる	6,390万円	4LDK	140.68m²	-
204	5,025万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	81.89m²	-
205	4,908万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	86.47m²	-
206	4,972万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	88.05m²	-
207	5,077万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	90.70m²	-
208	5,077万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	90.70m²	-
209	5,648万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	100.35m²	-
301	6,543万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	117.85m²	-
302	6,338万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	117.66m²	-
303	5,526万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	101.03m²	-
304	4,930万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	84.69m²	-
305	5,495万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	101.03m²	-
306	5,021万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	81.89m²	-
307	5,228万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	86.47m²	-
308	5,252万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	88.05m²	-
309	5,243万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	90.70m²	-
310	5,243万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	90.70m²	-
311	6,164万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	100.35m²	-
401	7,657万円	価格を調べる	6,150万円	5LDK	137.31m²	-
402	5,298万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	86.53m²	-
403	5,534万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	92.73m²	-
404	5,798万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	101.03m²	-
405	5,030万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	84.69m²	-
406	5,662万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	101.03m²	-
407	5,141万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	81.89m²	-
408	5,238万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	86.47m²	-
409	5,308万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	88.05m²	-
410	5,419万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	90.70m²	-
411	5,419万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	90.70m²	-
412	6,271万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	100.35m²	-
501	8,818万円	価格を調べる	6,830万円	5LDK	144.98m²	-
502	5,319万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	86.53m²	-
503	5,569万円	価格を調べる	4,510万円	4LDK	92.73m²	-
504	6,124万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	101.03m²	-
505	5,229万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	84.69m²	-
506	6,393万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	101.03m²	-
601	5,379万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	86.53m²	-
602	5,705万円	価格を調べる	4,560万円	4LDK	92.73m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
81.68m²
-

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102

参考相場価格: 4,698万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
86.47m²
-

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103

参考相場価格: 4,856万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
88.05m²
-

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104

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
88.72m²
-

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105

参考相場価格: 4,850万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
88.72m²
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106

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
100.12m²
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201

参考相場価格: 7,528万円

新築時価格: 6,370万円

4LDK
140.68m²
-

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202

参考相場価格: 5,621万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
118.17m²
-

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203

参考相場価格: 7,249万円

新築時価格: 6,390万円

4LDK
140.68m²
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204

参考相場価格: 5,025万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
81.89m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【トーストたまプラーザ第2】4,799万円 | 3LDK | 74.30m² | 2階/6階建（ノムコム）

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ価格推移と将来予測

3LDK
81.68m²

参考相場価格

4,876万円117万円12ヶ月前

新築時価格3,760万円

新築時価格: 3,760万円

参考相場価格: 4,876万円
117万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

トーストたまプラーザ第2

3LDK
74.30m²

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩12分

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジマンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」バス5分後、徒歩4分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.68㎡〜144.98㎡
新築時価格	3760万円〜6830万円
参考相場価格	3LDK：4698万円〜（81m²〜） 4LDK：5534万円〜（92m²〜） 5LDK：7657万円〜（137m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ニチイキッズ美しが丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘西小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	たまプラーザ駅平均
3LDK	88.72m²	5,247万円	223万円	5,740万円
4LDK	105.45m²	5,663万円	240万円	6,931万円
5LDK	141.14m²	8,237万円	350万円	5,952万円

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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ売買履歴

2019/04
売出価格
3,890万円〜4,250万円127〜139万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2020/04
売出価格
3,250万円〜3,610万円127〜141万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2020/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円129〜138万円/坪
- 140〜152m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,320万円〜4,680万円170〜184万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ルネたまプラーザ現在築20年
2023/06
売出価格
3,740万円〜4,100万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ルネたまプラーザ現在築20年
2023/06
売出価格
4,540万円〜4,900万円158〜171万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ルネたまプラーザ現在築20年