第3吉春ビル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩3分・築41年
2026年07月06日
第3吉春ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は115のお部屋を基準に算出
第3吉春ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 118 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 1K | 28.80m² 東 |
| 201 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 205 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 208 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 209 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 212 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 215 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 1K | 28.80m² 南東 |
| 216 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 218 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 301 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 303 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 305 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 310 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 311 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 312 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1DK | 28.80m² 東 |
| 316 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 28.80m² 南東 |
| 317 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1DK | 28.80m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.20m²
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- 参考相場価格
- 2,443万円
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.20m²
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- 参考相場価格
- 1,525万円
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- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 28.80m²
- 東
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2022/12
- 2022/11
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,790万円 | 75万円/m² | 3階 | 90.33m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 67.04m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションA | 築39年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築41年 |
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| 2024/12 | 成約5,990万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | -- | 66.63m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築39年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2SLDK | グレイスたまプラーザ | 築34年 |
| 2021/01 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2DK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 102.98m² | 4LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築34年 |
| 2018/12 | 成約4,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3吉春ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3吉春ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円30万円前年比
- 115の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3吉春ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
住みやすさ
2あざみ野
駅前はあまり栄えていないので、隣のたまプラーザなどと比べると飲食店や洋服店が少なく、ちょっとした買い物には不便を感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3吉春ビルマンション概要
第3吉春ビルは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
第3吉春ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3吉春ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第3吉春ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 1,517万円 | 1,367万円 |
| 1DK | 28.8m² | 1,525万円 | 1,438万円 |
| 2DK | 43.2m² | 2,443万円 | 2,088万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 4階/7階建