号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,014万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南西
105	3,020万円	価格を確認する	-	3LDK	57.80m²	南西
106	3,014万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南西
201	3,046万円	価格を確認する	-	3LDK	58.00m²	南西
202	3,050万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	-
203	3,030万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南西
206	3,046万円	価格を確認する	-	3LDK	58.00m²	南西
302	3,043万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南西
305	3,043万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南西
307	3,034万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南
3階	2,865万円	価格を確認する	-	2LDK	54.67m²	南西
403	3,053万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南西
405	3,163万円	価格を確認する	-	3LDK	59.40m²	南西
406	3,054万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南西
502	3,089万円	価格を確認する	-	3LDK	58.00m²	南西
503	3,078万円	価格を確認する	-	3LDK	57.80m²	南西

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102

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: -

3LDK
57.75m²
南西

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105

参考相場価格: 3,020万円

新築時価格: -

3LDK
57.80m²
南西

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106

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: -

3LDK
57.75m²
南西

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201

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3LDK
58.00m²
南西

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202

参考相場価格: 3,050万円

新築時価格: -

2LDK
57.75m²
-

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203

参考相場価格: 3,030万円

新築時価格: -

2LDK
57.75m²
南西

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206

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3LDK
58.00m²
南西

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302

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: -

2LDK
57.75m²
南西

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305

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: -

2LDK
57.75m²
南西

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307

参考相場価格: 3,034万円

新築時価格: -

3LDK
57.75m²
南

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約3,750万円51万円/m²
- 73.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
グレイスたまプラーザII
2025/12
成約4,460万円63万円/m²
- 70.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
クレッセントたまプラーザ
2025/11
成約3,940万円54万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グレイスたまプラーザII
オススメ
ペアシティ壱番館の
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2025/08
成約1,220万円40万円/m²
- 30.45m²
- 1LK
- 2階
- 当時築32年
M.Mマンション
2025/05
成約7,190万円97万円/m²
- 73.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ
2025/03
成約1,560万円48万円/m²
- 32.30m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
セザール第二たまプラーザ
2025/03
成約4,700万円63万円/m²
- 73.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
バームステージたまプラーザ
2025/02
成約6,800万円96万円/m²
- 70.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ
2024/09
成約5,370万円87万円/m²
- 61.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
シーアイコートたまプラーザ
2024/09
成約6,180万円91万円/m²
- 67.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約3,750万円	51万円/m²	2階	73.29m²	3LDK	グレイスたまプラーザII	築28年
2025/12	成約4,460万円	63万円/m²	2階	70.69m²	2SLDK	クレッセントたまプラーザ	築28年
2025/11	成約3,940万円	54万円/m²	2階	72.00m²	3LDK	グレイスたまプラーザII	築27年
オススメ	ペアシティ壱番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約1,220万円	40万円/m²	2階	30.45m²	1LK	M.Mマンション	築32年
2025/05	成約7,190万円	97万円/m²	5階	73.54m²	3LDK	シーアイコートたまプラーザ	築29年
2025/03	成約1,560万円	48万円/m²	2階	32.30m²	2K	セザール第二たまプラーザ	築32年
2025/03	成約4,700万円	63万円/m²	2階	73.55m²	3LDK	バームステージたまプラーザ	築28年
2025/02	成約6,800万円	96万円/m²	2階	70.40m²	2SLDK	シーアイコートたまプラーザ	築29年
2024/09	成約5,370万円	87万円/m²	2階	61.65m²	2LDK	シーアイコートたまプラーザ	築28年
2024/09	成約6,180万円	91万円/m²	5階	67.88m²	3LDK	たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ	築26年

ペアシティ壱番館の

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周辺マンションの売買履歴とは

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ペアシティ壱番館賃貸履歴

2025/09
11万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
2025/07
10.5万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
2025/06
10万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
2025/03
10万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
2024/12
9.9万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
2024/07
9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
2023/10
9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
2023/10
9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
2023/10
9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
2023/09
9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	11万円/月	5階	57.75m²	2LDK	築31年
2025/07	10.5万円/月	5階	57.75m²	2LDK	築31年
2025/06	10万円/月	2階	57.75m²	2LDK	築31年
2025/03	10万円/月	2階	57.75m²	2LDK	築31年
2024/12	9.9万円/月	4階	57.75m²	2LDK	築30年
2024/07	9.8万円/月	4階	-	3LDK	築30年
2023/10	9.8万円/月	4階	-	2LDK	築29年
2023/10	9.6万円/月	1階	-	2LDK	築29年
2023/10	9.5万円/月	1階	-	2LDK	築29年
2023/09	9.7万円/月	3階	-	2LDK	築29年

ペアシティ壱番館の

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ペアシティ壱番館資産性スコア

3.56

ペアシティ壱番館の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ペアシティ壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペアシティ壱番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ペアシティ壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペアシティ壱番館新築時価格からの騰落率

3LDK
57.75m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

ペアシティ壱番館 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペアシティ壱番館価格推移と将来予測

3LDK
57.75m²

102の参考相場価格 2026/4: 3,014万円
128万円前年比

参考相場価格

3,014万円128万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 52.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m²

ペアシティ壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペアシティ壱番館マンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
地域コミュニティ
3
あざみ野
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、住民同士の交流は控えめですが、落ち着いた雰囲気で過ごせます。

口コミをもっと見る（248件）

横浜市青葉区の口コミ

子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,098万円

たまプラーザ団地　4街区7号棟

2LDK
54.77m²

東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩12分

ペアシティ壱番館マンション概要

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このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。

ペアシティ壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ペアシティ壱番館
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-3
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩20分東急田園都市線「あざみ野」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩44分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.67㎡〜59.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2865万円〜（54m²〜） 3LDK：3014万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ニチイキッズ美しが丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	元石川小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり