1,679万円〜4,302万円
坪単価199万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年07月15日
美しが丘アレービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204を基準に算出
美しが丘アレービル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.10m² | 南東 |
| 205 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.65m² | 北西 |
| 304 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.40m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.65m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.40m²
- 南西
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美しが丘アレービル資産性スコア
3.58
美しが丘アレービルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘アレービル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円13万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.8万円/m2
美しが丘アレービル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
美しが丘アレービルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にある美しが丘アレービル、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
美しが丘アレービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘アレービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.4㎡〜63.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘アレービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.65m² | 1,731万円 | 1,594万円 |
| 1DK | 27.4m² | 1,679万円 | 1,869万円 |
| 2LDK | 63.1m² | 4,302万円 | 4,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円202〜224万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
美しが丘ルピナス現在築51年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円170〜190万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
陽輪台たまプラーザ現在築47年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円184〜205万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
美しが丘ルピナス現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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