4,047万円〜4,724万円
坪単価 219万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ヒルズウィステリア
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築32年
4,047万円〜4,724万円
坪単価 219万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヒルズウィステリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヒルズウィステリア部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 61.10m² 西 |
| 107 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 61.10m² 南東 |
| 109 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 110 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 61.10m² 南 |
| 201 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.10m² 西 |
| 202 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 61.10m² 南東 |
| 207 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.10m² 南 |
| 208 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3DK | 63.70m² 西 |
| 209 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 211 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 61.18m² 南 |
| 212 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 61.18m² 南 |
| 306 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 60.16m² 南西 |
| 307 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 308 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3DK | 63.70m² 南 |
| 311 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3DK | 61.16m² 南 |
| 312 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3DK | 61.10m² 南 |
| 401 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 60.16m² 西 |
| 402 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 61.10m² 南 |
| 403 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 60.16m² 西 |
| 405 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3DK | 61.16m² 西 |
| 406 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 60.16m² 西 |
| 407 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3DK | 61.10m² 南東 |
| 409 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 410 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 61.16m² 南 |
| 411 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3DK | 61.10m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3DK
- 61.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3DK
- 61.10m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 64.60m²
- 南
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
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- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 61.10m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 61.10m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3DK
- 63.70m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 64.60m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 61.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメヒルズウィステリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築27年 |
| オススメ | ヒルズウィステリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 40万円/m² | 2階 | 30.45m² | 1LK | M.Mマンション | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,190万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,560万円 | 48万円/m² | 2階 | 32.30m² | 2K | セザール第2たまプラーザ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,370万円 | 87万円/m² | 2階 | 61.65m² | 2LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,180万円 | 91万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズウィステリア賃貸履歴
- 2020/04
- 12.2万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/02
- 13.2万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/07
- 13.2万円/月
- 64.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/04
- 13.2万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/02
- 12.3万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/12
- 13.3万円/月
- 64.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/11
- 14万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2018/05
- 13万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/05
- 12.6万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/03
- 12.3万円/月
- 61.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 12.2万円/月 | 1階 | 61.1m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/02 | 13.2万円/月 | 1階 | 61.1m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 13.2万円/月 | 2階 | 64.49m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 13.2万円/月 | 2階 | 61.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/02 | 12.3万円/月 | 1階 | 61.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/12 | 13.3万円/月 | 3階 | 64.49m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/11 | 14万円/月 | 4階 | 61.1m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/05 | 13万円/月 | 4階 | 61.1m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/05 | 12.6万円/月 | 3階 | 61.1m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 12.3万円/月 | 1階 | 61.1m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズウィステリア資産性スコア
3.87
ヒルズウィステリアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズウィステリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズウィステリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,047万円186万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ヒルズウィステリア103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズウィステリアマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズウィステリアマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ヒルズウィステリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズウィステリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜64.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズウィステリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.1m² | 4,076万円 | 2,666万円 |
| 3LDK | 61.1m² | 4,461万円 | 6,405万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。