1,387万円〜3,189万円
坪単価 170万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 7.5万円〜12.8万円/月
4.8%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
美しが丘マンション
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築39年
1,387万円〜3,189万円
坪単価 170万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 7.5万円〜12.8万円/月
4.8%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
美しが丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
美しが丘マンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1DK | 27.00m² 南東 |
| 103 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 105 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 106 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 107 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 1DK | 27.00m² 南東 |
| 201 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1DK | 27.00m² 南東 |
| 202 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 203 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1DK | 27.00m² 南東 |
| 205 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 210 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1DK | 27.00m² 南東 |
| 302 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 3DK | 52.00m² 南 |
| 303 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 3DK | 52.00m² 南東 |
| 305 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.8% | 2LDK | 52.00m² 南東 |
| 401 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 3DK | 53.00m² 南東 |
| 405 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3DK | 52.00m² - |
102
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 27.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1DK
- 27.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 1DK
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- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
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202
- 参考相場価格
- 1,427万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1DK
- 27.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/03
- オススメ美しが丘マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,790万円 | 75万円/m² | 3階 | 90.33m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.04m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションA | 築39年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築41年 |
| オススメ | 美しが丘マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | -- | 66.63m² | 2LDK | グリーンシティーたまプラーザ | 築39年 |
| 2021/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2SLDK | グレイスたまプラーザ | 築34年 |
| 2021/01 | 成約3,230万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2DK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 102.98m² | 4LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築34年 |
| 2018/12 | 成約4,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘マンション賃貸履歴
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/10
- 10.9万円/月
- 52.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築37年
- 2019/07
- 11.3万円/月
- 52.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2018/11
- 6.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/03
- 6.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/01
- 11.5万円/月
- 52.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2017/10
- 6.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/09
- 11.5万円/月
- 52.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築38年 |
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築38年 |
| 2024/10 | 10.9万円/月 | 4階 | 52.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2019/07 | 11.3万円/月 | 4階 | 52.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築31年 |
| 2018/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築31年 |
| 2018/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 52.0m² | 1LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1DK | 築30年 |
| 2017/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 52.0m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...美しが丘マンション資産性スコア
3.63
美しが丘マンションの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美しが丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
美しが丘マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘マンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美しが丘マンションマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
美しが丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
美しが丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,407万円 | 1,422万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,189万円 | 4,226万円 |
| 3DK | 52m² | 2,969万円 | 2,648万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。