第一松美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第一松美部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.60m² | 南東 |
| 301 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 303 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 401 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南東 |
| 402 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 403 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,280万円
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第一松美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一松美価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一松美マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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買い物・生活利便性
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5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
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5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一松美マンション概要
第一松美は東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
第一松美詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一松美 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一松美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.6m² | 2,198万円 | 1,538万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 2,309万円 | 3,389万円 |
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- 55.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
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| 2025/09 | 成約4,040万円 | 58万円/m² | 4階 | 69.61m² | 3LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
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| 2025/05 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
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| 2025/04 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.92m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.61m² | 1LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
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