ベルコート美しが丘II
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩3分・築21年
2026年05月11日
ベルコート美しが丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルコート美しが丘II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.70m² 西 |
| 102 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.60m² 南東 |
| 103 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.10m² 西 |
| 105 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 21.18m² 南東 |
| 106 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.07m² 西 |
| 107 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.62m² 西 |
| 108 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.10m² 西 |
| 110 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.07m² 南 |
| 1階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.70m² 西 |
| 201 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.62m² 南東 |
| 202 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.07m² 西 |
| 203 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.75m² 北西 |
| 205 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.17m² 南西 |
| 206 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.70m² 南東 |
| 207 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.10m² 南東 |
| 208 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.10m² 西 |
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.10m² 西 |
| 302 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.70m² 西 |
| 303 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.17m² 北西 |
| 306 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.65m² 西 |
| 307 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.62m² 西 |
| 308 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,452万円
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- 1K
- 20.07m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 西
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.62m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| オススメ | ベルコート美しが丘IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルコート美しが丘II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコート美しが丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコート美しが丘IIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルコート美しが丘IIマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩3分の距離にあるベルコート美しが丘II、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ベルコート美しが丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコート美しが丘II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコート美しが丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.64m² | 1,525万円 | 1,364万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建