号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,896万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	80.12m²	-
102	6,347万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	72.40m²	-
103	5,406万円	価格を調べる	5,190万円	2LDK	60.06m²	-
104	5,430万円	価格を調べる	5,190万円	2LDK	60.00m²	-
105	1億2,612万円	価格を調べる	1億1,880万円	4LDK	103.04m²	-
106	7,237万円	価格を調べる	6,580万円	3LDK	81.59m²	-
107	6,348万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	72.51m²	-
108	6,348万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	72.51m²	-
109	6,256万円	価格を調べる	5,570万円	3LDK	72.51m²	-
110	7,915万円	価格を調べる	6,880万円	4LDK	88.89m²	-
201	8,309万円	価格を調べる	7,080万円	3LDK	80.12m²	-
202	7,562万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	71.04m²	-
203	5,711万円	価格を調べる	5,490万円	2LDK	58.61m²	-
204	5,744万円	価格を調べる	5,390万円	2LDK	60.00m²	-
205	算出できません	価格を調べる	9,380万円	4LDK	103.04m²	-
206	7,860万円	価格を調べる	6,880万円	3LDK	80.23m²	-
207	7,172万円	価格を調べる	6,390万円	3LDK	71.15m²	-
208	7,172万円	価格を調べる	6,390万円	3LDK	71.15m²	-
209	7,172万円	価格を調べる	6,370万円	3LDK	71.15m²	-
210	8,948万円	価格を調べる	7,480万円	4LDK	88.05m²	-
301	8,669万円	価格を調べる	7,580万円	3LDK	80.12m²	-
302	7,883万円	価格を調べる	6,790万円	3LDK	71.04m²	-
303	5,732万円	価格を調べる	5,590万円	2LDK	58.61m²	-
304	5,826万円	価格を調べる	5,490万円	2LDK	60.00m²	-
305	算出できません	価格を調べる	1億880万円	4LDK	103.04m²	-
306	8,389万円	価格を調べる	7,080万円	3LDK	80.23m²	-
307	7,567万円	価格を調べる	6,490万円	3LDK	71.15m²	-
308	7,567万円	価格を調べる	6,490万円	3LDK	71.15m²	-
309	7,567万円	価格を調べる	6,470万円	3LDK	71.15m²	-
310	9,987万円	価格を調べる	7,880万円	4LDK	88.05m²	-
401	算出できません	価格を調べる	1億1,880万円	4LDK	103.26m²	-
402	5,739万円	価格を調べる	5,540万円	2LDK	58.61m²	-
403	5,862万円	価格を調べる	5,590万円	2LDK	60.00m²	-
404	算出できません	価格を調べる	1億2,880万円	4LDK	103.04m²	-
405	8,727万円	価格を調べる	7,580万円	3LDK	80.23m²	-
406	7,474万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	71.15m²	-
407	7,474万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	71.15m²	-
408	7,474万円	価格を調べる	6,670万円	3LDK	71.15m²	-
409	9,961万円	価格を調べる	8,380万円	4LDK	88.05m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 6,896万円

新築時価格: 6,280万円

3LDK
80.12m²
-

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102

参考相場価格: 6,347万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
72.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 5,406万円

新築時価格: 5,190万円

2LDK
60.06m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 5,430万円

新築時価格: 5,190万円

2LDK
60.00m²
-

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105

参考相場価格: 1億2,612万円

新築時価格: 1億1,880万円

4LDK
103.04m²
-

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106

参考相場価格: 7,237万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
81.59m²
-

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107

参考相場価格: 6,348万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
72.51m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 6,348万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
72.51m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 6,256万円

新築時価格: 5,570万円

3LDK
72.51m²
-

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110

参考相場価格: 7,915万円

新築時価格: 6,880万円

4LDK
88.89m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ】6,880万円 | 3LDK | 67.88m² | 5階/7階建（ノムコム）

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測

3LDK
80.12m²

参考相場価格

6,896万円493万円12ヶ月前

新築時価格6,280万円

新築時価格: 6,280万円

参考相場価格: 6,896万円
493万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,880万円

たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ

3LDK
67.88m²

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩6分

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘マンション概要

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このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩9分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩11分東急田園都市線「江田」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	4階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.61㎡〜103.26㎡
新築時価格	5190万円〜12880万円
参考相場価格	2LDK：5406万円〜（58m²〜） 3LDK：6256万円〜（71m²〜） 4LDK：7915万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	284万円/坪〜455万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.80（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	といろきっずたまプラーザ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	山内小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	あざみ野駅平均
2LDK	60m²	5,735万円	217万円	3,596万円
3LDK	71.78m²	7,474万円	282万円	5,892万円
4LDK	103.04m²	1億1,311万円	428万円	7,201万円

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ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘売買履歴

2015/03
売出価格
4,510万円〜4,870万円249〜268万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
2016/02
売出価格
6,250万円〜6,650万円291〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2018/03
売出価格
5,840万円〜6,240万円272〜290万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
9,540万円〜1億40万円409〜431万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
プラウド美しが丘現在築9年
2024/02
売出価格
8,000万円〜8,500万円341〜362万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
セレアス美しが丘アクティア現在築18年
2024/01
売出価格
6,280万円〜6,680万円253〜269万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス現在築13年