グランボア市ヶ尾の杜

横浜市青葉区・市が尾駅徒歩12分・築23年

3.64

3,451万円〜5,132万円

坪単価 171万円/坪〜194万円/坪

想定賃料 15.3万円〜20.6万円/月

最終更新2026年05月25日

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グランボア市ヶ尾の杜

横浜市青葉区・市が尾駅徒歩12分・築23年

3,451万円〜5,132万円

坪単価 171万円/坪〜194万円/坪

想定賃料 15.3万円〜20.6万円/月

3.64

最終更新
2026年05月25日

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グランボア市ヶ尾の杜資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴36件
口コミ278件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.4%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安4.5災害3.7

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランボア市ヶ尾の杜部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,252万円	価格を確認する	4,240万円	18.5万円/月	3LDK	81.18m² -
102	3,451万円	価格を確認する	3,440万円	15.3万円/月	2LDK	66.44m² -
103	3,816万円	価格を確認する	3,790万円	16.8万円/月	3LDK	73.20m² -
201	4,336万円	価格を確認する	4,190万円	18.5万円/月	3LDK	81.18m² -
202	3,535万円	価格を確認する	3,390万円	15.5万円/月	2LDK	66.44m² -
203	3,908万円	価格を確認する	3,740万円	16.8万円/月	3LDK	73.20m² -
204	3,994万円	価格を確認する	3,790万円	17.2万円/月	3LDK	75.00m² -
205	3,994万円	価格を確認する	3,790万円	17.2万円/月	3LDK	75.00m² -
206	4,489万円	価格を確認する	4,290万円	19.5万円/月	3LDK	84.27m² -
207	3,744万円	価格を確認する	3,590万円	16.5万円/月	3LDK	69.89m² -
301	4,481万円	価格を確認する	4,240万円	18.8万円/月	3LDK	81.18m² -
302	3,637万円	価格を確認する	3,440万円	15.9万円/月	2LDK	66.44m² -
303	4,020万円	価格を確認する	3,790万円	17.1万円/月	3LDK	73.20m² -
304	4,105万円	価格を確認する	3,840万円	17.5万円/月	3LDK	75.00m² -
305	4,105万円	価格を確認する	3,840万円	17.5万円/月	3LDK	75.00m² -
306	4,617万円	価格を確認する	4,340万円	19.9万円/月	3LDK	84.27m² -
307	3,865万円	価格を確認する	3,640万円	16.8万円/月	3LDK	69.89m² -
401	4,592万円	価格を確認する	4,290万円	18.7万円/月	3LDK	81.18m² -
402	3,844万円	価格を確認する	3,590万円	16万円/月	2LDK	67.92m² -
403	4,147万円	価格を確認する	3,840万円	17万円/月	3LDK	73.20m² -
404	4,214万円	価格を確認する	3,890万円	17.4万円/月	3LDK	75.00m² -
405	5,132万円	価格を確認する	4,890万円	20.6万円/月	4LDK	89.50m² -
501	4,738万円	価格を確認する	4,340万円	18.4万円/月	3LDK	81.18m² -
502	3,987万円	価格を確認する	3,640万円	15.8万円/月	2LDK	67.92m² -
503	4,280万円	価格を確認する	3,890万円	16.8万円/月	3LDK	73.20m² -
504	4,356万円	価格を確認する	3,940万円	17.1万円/月	3LDK	75.00m² -
505	4,381万円	価格を確認する	3,990万円	17.1万円/月	3LDK	75.00m² -

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101

参考相場価格: 4,252万円

新築時価格: 4,240万円

想定賃料: 18.5万円/月

3LDK
81.18m²
-

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102

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,440万円

想定賃料: 15.3万円/月

2LDK
66.44m²
-

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103

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,790万円

想定賃料: 16.8万円/月

3LDK
73.20m²
-

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201

参考相場価格: 4,336万円

新築時価格: 4,190万円

想定賃料: 18.5万円/月

3LDK
81.18m²
-

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202

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 15.5万円/月

2LDK
66.44m²
-

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203

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 16.8万円/月

3LDK
73.20m²
-

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204

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,790万円

想定賃料: 17.2万円/月

3LDK
75.00m²
-

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205

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,790万円

想定賃料: 17.2万円/月

3LDK
75.00m²
-

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206

参考相場価格: 4,489万円

新築時価格: 4,290万円

想定賃料: 19.5万円/月

3LDK
84.27m²
-

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207

参考相場価格: 3,744万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 16.5万円/月

3LDK
69.89m²
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グランボア市ヶ尾の杜売買履歴

2026/02
成約4,600万円62万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
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2024/04
成約3,850万円45万円/m²
- 84.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
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2024/03
成約3,170万円47万円/m²
- 66.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
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2022/10
成約3,700万円49万円/m²
- 75.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
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2018/11
成約4,240万円47万円/m²
- 89.50m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
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2018/08
成約2,500万円34万円/m²
- 73.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
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2014/12
成約2,790万円38万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
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2009/08
成約2,480万円37万円/m²
- 66.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,770万円68万円/m²
- 69.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー
2025/07
成約3,670万円59万円/m²
- 61.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
ウィライブ市が尾
2025/06
成約3,400万円43万円/m²
- 77.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
モンプラース市が尾
オススメ
グランボア市ヶ尾の杜の
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2025/04
成約3,990万円58万円/m²
- 68.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー
2024/12
成約3,600万円39万円/m²
- 90.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
クリオ市ケ尾弐番館
2024/06
成約3,130万円52万円/m²
- 60.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ロワール市ケ尾
2024/05
成約4,300万円41万円/m²
- 104.42m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオ市ケ尾弐番館
2024/04
成約3,840万円37万円/m²
- 103.24m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ市ケ尾弐番館
2024/03
成約2,990万円49万円/m²
- 60.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ロワール市ケ尾
2024/01
成約4,200万円58万円/m²
- 71.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
市が尾南パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,770万円	68万円/m²	1階	69.82m²	3LDK	市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー	築25年
2025/07	成約3,670万円	59万円/m²	3階	61.54m²	2LDK	ウィライブ市が尾	築21年
2025/06	成約3,400万円	43万円/m²	2階	77.67m²	3LDK	モンプラース市が尾	築23年
オススメ	グランボア市ヶ尾の杜の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約3,990万円	58万円/m²	4階	68.03m²	3LDK	市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー	築24年
2024/12	成約3,600万円	39万円/m²	2階	90.93m²	3LDK	クリオ市ケ尾弐番館	築23年
2024/06	成約3,130万円	52万円/m²	4階	60.08m²	2LDK	ロワール市ケ尾	築23年
2024/05	成約4,300万円	41万円/m²	1階	104.42m²	4LDK	クリオ市ケ尾弐番館	築23年
2024/04	成約3,840万円	37万円/m²	3階	103.24m²	4LDK	クリオ市ケ尾弐番館	築23年
2024/03	成約2,990万円	49万円/m²	4階	60.06m²	2LDK	ロワール市ケ尾	築23年
2024/01	成約4,200万円	58万円/m²	2階	71.81m²	3LDK	市が尾南パーク・ホームズ	築25年

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周辺マンションの売買履歴とは

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グランボア市ヶ尾の杜賃貸履歴

2022/06
13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2019/03
13.8万円/月
- 81.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2019/01
13.5万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2018/12
12.9万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2018/08
13.8万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2018/06
14.8万円/月
- 75.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/06	13.9万円/月	2階	-	3LDK	築19年
2019/03	13.8万円/月	1階	81.18m²	3LDK	築16年
2019/01	13.5万円/月	2階	75.0m²	3LDK	築16年
2018/12	12.9万円/月	2階	75.0m²	3LDK	築15年
2018/08	13.8万円/月	2階	75.0m²	3LDK	築15年
2018/06	14.8万円/月	2階	75.0m²	3LDK	築15年

グランボア市ヶ尾の杜の

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グランボア市ヶ尾の杜資産性スコア

3.64

グランボア市ヶ尾の杜の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランボア市ヶ尾の杜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランボア市ヶ尾の杜居住エリアの評価

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グランボア市ヶ尾の杜の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランボア市ヶ尾の杜新築時価格からの騰落率

3LDK
81.18m²

新築騰落率

100%築23年

新築時価格

4,240万円+12万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランボア市ヶ尾の杜価格推移と将来予測

3LDK
81.18m²

101の参考相場価格 2026/5: 4,252万円
99万円前年比

参考相場価格

4,252万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 52.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.7万円/m²

想定売買価格

グランボア市ヶ尾の杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランボア市ヶ尾の杜マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
市が尾
市が尾駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じています。駅前には生活に必要な施設が揃っていて、近隣の方も優しい方が多いので、初めての土地でも馴染みやすかっ...
医療・福祉
2
藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

口コミをもっと見る（239件）

横浜市青葉区の口コミ

子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
地域コミュニティ
5
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ロワール市ケ尾

3LDK
75.20m²

東急田園都市線「市が尾」徒歩5分

グランボア市ヶ尾の杜マンション概要

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このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

グランボア市ヶ尾の杜詳細情報

基本情報

建物名	グランボア市ヶ尾の杜
住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11
アクセス	東急田園都市線「市が尾」徒歩12分東急田園都市線「藤が丘」徒歩23分東急田園都市線「江田」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.44㎡〜89.5㎡
新築時価格	3390万円〜4890万円
参考相場価格	2LDK：3451万円〜（66m²〜） 3LDK：3744万円〜（69m²〜） 4LDK：5132万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜194万円/坪
想定賃料	15.3万円〜20.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わらしこ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	東市ケ尾小学校市ヶ尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ビルテクノス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランボア市ヶ尾の杜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市が尾駅平均
2LDK	66.44m²	3,637万円	3,027万円
3LDK	75m²	4,214万円	4,882万円
4LDK	89.5m²	5,132万円	5,535万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/03	成約3,170万円	47万円/m²	2階	66.44m²	2LDK	築21年
2022/10	成約3,700万円	49万円/m²	2階	75.00m²	2SLDK	築19年
2018/11	成約4,240万円	47万円/m²	4階	89.50m²	4LDK	築15年
2018/08	成約2,500万円	34万円/m²	2階	73.20m²	2SLDK	築15年
2014/12	成約2,790万円	38万円/m²	1階	73.20m²	3LDK	築11年
2009/08	成約2,480万円	37万円/m²	3階	66.44m²	2LDK	築6年

グランボア市ヶ尾の杜

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