619万円〜619万円
坪単価70万円/坪〜70万円/坪
最終更新2026年01月20日
やまゆり荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
やまゆり荘部屋別の参考相場価格
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12
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 成約2,300万円30万円/m²
- 74.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 本郷台サンハイツ
- 2022/10
- 2021/04
- 成約1,820万円27万円/m²
- 67.30m²
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- 本郷台サンハイツ
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- 成約1,900万円26万円/m²
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- 67.30m²
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- 本郷台サンハイツ
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- 成約1,800万円26万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 本郷台サンハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.71m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築45年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 11階 | 66.97m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築43年 |
| 2021/04 | 成約1,820万円 | 27万円/m² | 1階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築42年 |
| オススメ | やまゆり荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 9階 | 71.69m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築40年 |
| 2019/06 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 6階 | 74.84m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築40年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築39年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築39年 |
| 2017/11 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 10階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築38年 |
| 2017/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...やまゆり荘資産性スコア
2.83
やまゆり荘の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
やまゆり荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...やまゆり荘価格推移と将来予測
参考相場価格
619万円40万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
やまゆり荘12の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...やまゆり荘マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本郷台
本郷台駅はJR京浜東北線・根岸線が利用でき、横浜や東京方面に1本でアクセスできます。大船駅まで1駅で行けるので、乗り換えも便利です。
地域コミュニティ
2港南台
駅周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた住民が多い印象ですが、駅から離れるとスーパーやコンビニが点在していて少し不便に感じることもあります。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
やまゆり荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
やまゆり荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | やまゆり荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目25-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
やまゆり荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29m² | 619万円 | 1,147万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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