クレセント本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
クレセント本郷台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.95m² | 南西 |
| 102 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 南西 |
| 201 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 南西 |
| 202 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.95m² | 南西 |
0003
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.95m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.63m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.63m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレセント本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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クレセント本郷台資産性スコア
3.57
クレセント本郷台の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセント本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,537万円29万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
クレセント本郷台0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント本郷台マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
港南台
3港南台駅周辺の避難場所情報は自治体の公式サイトや防災アプリで確認できるので、いざという時も安心です。
医療・福祉
本郷台
5本郷台駅周辺には24時間受け入れ可能な救急医療体制を持つ総合病院もあり、急な時にも安心です。
横浜市栄区の口コミ
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント本郷台マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレセント本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜29.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.63m² | 1,641万円 | 1,442万円 |
クレセント本郷台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円120〜143万円/坪
- 48〜54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
フェイム本郷台現在築32年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円97〜111万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
ヴェルレージュ本郷台現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円101〜120万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
本郷台三和プラザII現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 51.37m²
- 5階/7階建