メグロフラッツ
目黒区・目黒駅 徒歩8分・築34年
メグロフラッツ
目黒区・目黒駅 徒歩8分・築34年
メグロフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,438万円 | 価格を調べる | - | 1R | 32.71m² | 南 |
| 3 | 2,743万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 35.60m² | 南東 |
| 402 | 2,546万円 | 価格を調べる | - | 1R | 32.70m² | 西 |
| 403 | 2,832万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 35.64m² | - |
| 701 | 3,644万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 45.60m² | 西 |
| 702 | 2,954万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 35.64m² | - |
| 801 | 6,847万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 81.25m² | - |
| 902 | 2,960万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 35.64m² | - |
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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メグロフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円251万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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メグロフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
メグロフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メグロフラッツ（めぐろふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メグロフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 32.71m² | 2,492万円 | 135万円 | 3,380万円 |
| 1DK | 35.6m² | 2,743万円 | 149万円 | 3,224万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 2,960万円 | 161万円 | 6,025万円 |
メグロフラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,310万円〜1億3,310万円351〜380万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ヴィンテージヒルズ目黒現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円331〜354万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日目黒マンション現在築36年 - 2022/10
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円230〜245万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
目黒グランドヒルズ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。