4,859万円〜5,768万円
坪単価199万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 102 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 103 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 104 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 105 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 106 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 201 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 202 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 203 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 204 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 205 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 206 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 84.20m² | - |
| 301 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 302 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 303 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 304 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 305 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 306 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 84.20m² | - |
| 401 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 402 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 403 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 404 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 405 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 406 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 84.20m² | - |
| 501 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 502 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 503 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 504 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 505 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
| 506 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 84.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 84.92m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 81.47m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 91.63m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟資産性スコア
3.65
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,553万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.6万円/m2
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
つくし野
4朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。
治安
長津田
3治安は良いですが、通勤ラッシュ時は駅がとても混雑し、落ち着かないこともあります。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.01㎡〜91.63㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.01m² | 4,980万円 | 4,850万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 5,553万円 | 5,501万円 |
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
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- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円161〜176万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,695万円〜4,055万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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