4,098万円〜5,964万円
坪単価 180万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 14.6万円〜23.9万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟
横浜市緑区・つくし野駅 徒歩24分・築13年
4,098万円〜5,964万円
坪単価 180万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 14.6万円〜23.9万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.7万円/月 4.2% | 4LDK | 108.37m² - |
| 102 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 103 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.4万円/月 4.3% | 4LDK | 78.32m² - |
| 104 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 105 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 106 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 81.47m² - |
| 201 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.2万円/月 4.3% | 4LDK | 108.37m² - |
| 202 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 203 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 4.4% | 4LDK | 78.32m² - |
| 204 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 205 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 206 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.9万円/月 4.4% | 4LDK | 84.20m² - |
| 301 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.7万円/月 4.6% | 4LDK | 108.37m² - |
| 302 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 303 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.9万円/月 4.7% | 4LDK | 78.32m² - |
| 304 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 305 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 306 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18万円/月 4.7% | 4LDK | 84.20m² - |
| 401 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.2万円/月 4.7% | 4LDK | 108.37m² - |
| 402 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 403 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 78.32m² - |
| 404 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 405 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 406 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.4万円/月 4.7% | 4LDK | 84.20m² - |
| 501 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.9万円/月 4.8% | 4LDK | 108.37m² - |
| 502 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 503 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.1万円/月 5.0% | 4LDK | 78.32m² - |
| 504 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 505 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 506 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.3万円/月 5.0% | 4LDK | 84.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 108.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 78.32m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
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- 4.3%
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- -
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105
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 81.47m²
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- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 108.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 参考相場価格
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- 4.4%
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- 78.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 4.4%
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟売買履歴
- 2024/03
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築4,420万円 | 52万円/m² | 5階 | 84.20m² | 4LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,630万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,650万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,880万円 | 49万円/m² | 5階 | 78.32m² | 4LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,630万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,350万円 | 49万円/m² | 5階 | 108.37m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 100.37m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築13年 |
| オススメ | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 91.18m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,965万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,920万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | -- | 75.00m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 5階 | 91.63m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟資産性スコア
3.59
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,903万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5つくし野
つくし野駅周辺は緑が多く閑静な住宅街で、子育て世帯が多く住んでいます。駅から徒歩圏内に保育園や学童保育クラブ、小児科もあり、子どもたちが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。産後ケアや育児支援ヘルパ...
地域コミュニティ
2長津田
おしゃれなお店や商業施設が少なく、生活が単調になりやすいと感じました。若者向けのお店もほとんどありません。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜108.37㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,115万円 | 4,656万円 |
| 4LDK | 84.2m² | 4,665万円 | 5,293万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 82.08m²
- 2階/5階建