4,115万円〜5,135万円
坪単価 181万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.9万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟
横浜市緑区・つくし野駅 徒歩24分・築13年
4,115万円〜5,135万円
坪単価 181万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.9万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 76.20m² - |
| 102 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 103 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 104 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.71m² - |
| 105 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 79.38m² - |
| 106 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.2万円/月 4.2% | 4LDK | 90.07m² - |
| 107 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 108 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 109 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 79.09m² - |
| 110 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.4万円/月 4.1% | 4LDK | 91.49m² - |
| 201 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15万円/月 4.3% | 3LDK | 75.71m² - |
| 202 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.20m² - |
| 203 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.20m² - |
| 204 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 205 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 206 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15万円/月 4.3% | 3LDK | 75.71m² - |
| 207 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 79.38m² - |
| 208 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.4万円/月 4.2% | 4LDK | 90.07m² - |
| 209 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 79.09m² - |
| 210 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.6万円/月 4.2% | 4LDK | 91.49m² - |
| 301 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.3万円/月 4.4% | 4LDK | 84.20m² - |
| 302 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.71m² - |
| 303 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 76.20m² - |
| 304 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 76.20m² - |
| 305 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 306 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 307 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.71m² - |
| 308 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 79.38m² - |
| 309 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.4万円/月 4.4% | 4LDK | 90.07m² - |
| 310 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.6万円/月 4.3% | 4LDK | 91.49m² - |
| 401 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.6万円/月 4.5% | 4LDK | 84.20m² - |
| 402 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 403 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 76.20m² - |
| 404 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 76.20m² - |
| 405 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 406 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 407 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 408 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 79.38m² - |
| 409 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.7万円/月 4.5% | 4LDK | 90.07m² - |
| 410 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.9万円/月 4.4% | 4LDK | 91.49m² - |
| 501 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18万円/月 4.6% | 4LDK | 84.20m² - |
| 502 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.71m² - |
| 503 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 504 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 505 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 506 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 507 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.71m² - |
| 508 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 79.87m² - |
| 509 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 79.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.38m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 90.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 79.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 91.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 91.18m² | 4LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,965万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | -- | 75.00m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 51万円/m² | 5階 | 91.63m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/12
- 2024/03
- オススメサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約3,920万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 108.37m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 築11年 |
| オススメ | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約4,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 84.20m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.47m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,660万円 | 46万円/m² | 2階 | 79.09m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 100.37m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 築7年 |
| 2017/04 | 成約3,560万円 | 46万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟資産性スコア
3.64
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,181万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には公園や教育施設が多数あり、自然と都会生活の両方を楽しめる環境です。子育て世帯に特におすすめです。
お部屋
4東南向きの部屋が多く日当たりが良好です。段差も玄関と部屋に上がる時の微段差だけなのでほぼバリアフリーと言えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
教育環境
5長津田
長津田駅周辺には学習塾もあり、子どもの学力や進学に合わせてコースを選べるので安心です。通塾時の入退室連絡がメールで届くので、親としても安心感があります。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜91.49㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.96m² | 4,203万円 | 4,656万円 |
| 4LDK | 90.07m² | 5,021万円 | 5,293万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフレビュー長津田
4,980万円- 3LDK
- 82.08m²
- 2階/5階建