4,399万円〜5,167万円
坪単価 183万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.5万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟
横浜市緑区・つくし野駅 徒歩24分・築13年
4,399万円〜5,167万円
坪単価 183万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.5万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 84.92m² - |
| 102 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 80.64m² - |
| 103 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 80.64m² - |
| 104 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 105 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 106 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 107 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 108 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.01m² - |
| 109 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 79.09m² - |
| 110 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.1万円/月 4.3% | 4LDK | 91.49m² - |
| 201 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 84.92m² - |
| 202 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 80.64m² - |
| 203 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 80.64m² - |
| 204 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.01m² - |
| 205 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.01m² - |
| 206 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.01m² - |
| 207 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.01m² - |
| 208 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.01m² - |
| 209 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 79.09m² - |
| 210 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.6万円/月 4.3% | 4LDK | 91.49m² - |
| 301 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 84.92m² - |
| 302 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 303 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 80.64m² - |
| 304 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 305 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 306 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 307 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 308 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 309 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.09m² - |
| 310 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 91.49m² - |
| 401 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 84.92m² - |
| 402 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 403 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 404 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 405 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 406 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 407 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 408 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 409 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 79.09m² - |
| 410 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.5万円/月 4.8% | 4LDK | 91.49m² - |
| 501 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 84.92m² - |
| 502 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 503 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.64m² - |
| 504 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 505 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 506 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 507 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 508 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 80.01m² - |
| 509 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 79.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 84.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.64m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.64m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.01m²
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- 参考相場価格
- 4,433万円
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- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
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- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
- 79.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,630万円
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 91.18m² | 4LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | -- | 75.00m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 91.63m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/02
- 2024/12
- オススメサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2022/09
- 2021/10
- 2020/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,955万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,920万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築11年 |
| オススメ | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,030万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.71m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 108.37m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 84.20m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.47m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 100.37m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 築7年 |
| 2017/04 | 成約3,560万円 | 46万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟賃貸履歴
- 2020/07
- 15.9万円/月
- 80.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/03
- 14.5万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/04
- 14.9万円/月
- 80.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/03
- 14.9万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 15.9万円/月 | 2階 | 80.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 14.5万円/月 | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 14.9万円/月 | 2階 | 80.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 14.9万円/月 | 2階 | 80.0m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟資産性スコア
3.65
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5つくし野
つくし野駅周辺は緑が多く閑静な住宅街で、子育て世帯が多く住んでいます。駅から徒歩圏内に保育園や学童保育クラブ、小児科もあり、子どもたちが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。産後ケアや育児支援ヘルパ...
防災・安全性
2長津田
駅周辺は静かで治安が良いですが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので、夜道は注意が必要だと感じました。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.09㎡〜91.49㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.01m² | 4,471万円 | 4,635万円 |
| 4LDK | 91.49m² | 5,154万円 | 5,282万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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